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2 Parteienhaus in gefragter Wohnlage von Kleve Reichswalde

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 503 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 503 m²
47533 Kleve - Materborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IA3E21B82B

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Objektbeschreibung

Angeboten wird ein großzügiges Objekt aus dem Jahr 1984 in Materborn Reichswalde. Das Haus besticht insbesondere durch seine gute Bausubstanz und die großzügige Aufteilung, die auch das Leben als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage zulässt. Das gesamte Gebäude wurde sukzessive saniert. Die letzten Renovierungen sind von 2021. Das Haus befindet sich in einer sehr guten Nachbarschaft. Die Garage ist sehr groß, hat vor kurzem ein neues Dach bekommen sowie ein Sektionaltor zusätzlich zwei Stellplätze. Aktuell ist das Objekt vermietet. Beim einem Verkauf werden die derzeitigen Mieter ausziehen. Außer Sie haben den Wunsch nach einer Kapitalanlage. Stellen Sie uns eine Anfrage über die Portale und geben ihre Daten an, dann bekommen Sie automatisch alle relevanten Objektunterlagen wie Grundrisse, Lagepläne etc. zur Verfügung gestellt.

Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und unserer Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: North Rhine-Westphalia, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 503 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.447,85 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
inklusive gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
Insgesamt verfügt das Objekt über:
- Terrasse
- 3 Vollbäder
- 4 Schlafzimmer
- Keller in Wohnqualität
- sehr großzügige Garage
- 2 Stellplätze vor dem Haus

Lagebeschreibung

Materborn ist ein im Stadtgebiet von Kleve am Niederrhein
gelegenes nordrhein-westfälisches Dorf, das mit 10.959
Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2015) auf einer Fläche von 1.885
Hektar nach Kleve selbst den zweitgrößten Stadtteil bildet. Das
Zentrum von Materborn liegt 2 km südwestlich von Klever
Zentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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