Clever wohnen, reich leben: Luxus, der sich durch die Sonne selbst bezahlt.

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.830 €
Grundstück
ca. 435 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.830 €
Grundstück
ca. 435 m²
47533 Kleve - Rindern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262I2HAH7N2B

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Kleve bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 153,76 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Auf einem 435 m² großen Grundstück entsteht Ihr Wunschhaus mit zwei Etagen, das individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort sorgen. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zusätzliche Wohnqualität schafft, sowie ein praktischer Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens große Planungssicherheit bieten. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Die Muskelhypothek wird von Banken anerkannt und erleichtert Ihre Finanzierung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 435 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.830,00 €
Preis/m²
2.687,21 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist gehoben ausgestattet und erfüllt den KfW55-Standard für energieeffizientes Bauen. Beheizt wird es umweltfreundlich und kostensparend mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehmes Raumklima sorgt und langfristig Energiekosten senkt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Kleve, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und kombiniert urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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