LivingHaus Traumhaus - Innovatives Design trifft auf clevere Funktionalität

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
436.199 €
Grundstück
ca. 920 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
436.199 €
Grundstück
ca. 920 m²
56825 Gevenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B4KRZPSQ56

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Objektbeschreibung

Schmal und smart - so präsentiert sich dieses Einfamilienhaus, das individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² auf einem 960 m² großen Grundstück bietet es dir und deiner Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Der innovative Chillout-Erker schafft eine besondere Chillout-Area im Wohnbereich, ideal für entspannte Stunden mit Freunden oder der Familie. Große bodentiefe Fenster im Essbereich sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern schaffen auch eine offene und einladende Atmosphäre, die das Kochen und Genießen zu einem echten Vergnügen macht. Im Obergeschoss findest du ein gemütliches Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Familienbad, das mit modernsten Sanitäranlagen ausgestattet ist. Dieses Fertighaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus stilvollem Design und durchdachtem Raumkonzept, sodass dein zukünftiges Zuhause sowohl funktional als auch ästhetisch begeistert. Zusätzlich profitierst du von exklusiven Zusatzleistungen von LivingHaus, die dein Bauprojekt noch einfacher und stressfreier gestalten. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen - perfekt für leidenschaftliche Köche! Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt; alle Informationen sind digital einfach und übersichtlich zugänglich. I-KON - Intelligentes Bauen steht für energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen, maßgeschneidert auf deine Bedürfnisse. Das Zuhause-Darlehen bietet exklusive Finanzierungsvorteile, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen umfasst. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich unser DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen dabei, den Innenausbau souverän zu meistern. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und perfekt wie möglich Realität wird.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 920 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.199,00 €
Preis/m²
2.796,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
In deinem neuen Zuhause erwartet dich eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Freue dich auf die hochwertige Traumküche von LivingHaus, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Die gesamte Innenausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Das I-KON Effizienzhaus 55 sorgt dafür, dass dein Haus besonders energieeffizient ist und nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Du profitierst von einem langlebigen Bau mit 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahren Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen. Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards. Außerdem ist dein Zuhause mit einer integrierten PV-Anlage ausgestattet, die dir hilft, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu decken. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir zudem, den Innenausbau eigenständig umzusetzen - unterstützt von erfahrenen Profis. Dein zukünftiges Zuhause wird effizient, stilvoll und ganz nach deinen Wünschen ausgestattet.

Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket speziell für LivingHaus geschnürt. Neben einer klassischen Alarmanlage ist das Gebäude zudem mit Rauch- und Hitzemeldern sowie Havariemeldern ausgestattet. So bieten wir dir ein rundum sorglos Paket. Im Schadenfall wirst du direkt über dein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.

Lagebeschreibung

Beuren in der Eifel ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Ulmen.

Beuren bietet dir und deiner Familie eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter ausgezeichnete Schulen mit hoher Lernqualität.

Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Zudem gewährleisten Arztpraxen und Apotheken in der Nähe eine umfassende medizinische Versorgung. Freizeitangebote sind vielseitig: Ob ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren in den umliegenden Wäldern und Naturgebieten oder Aktivitäten in Sportvereinen - hier findet jeder das passende Angebot für Jung und Alt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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