Clever bauen & sparen: effizientes Neubauhaus in familienfreundlicher Lage in Pretzschendorf

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
366.500 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
366.500 €
Grundstück
ca. 500 m²
01774 Klingenberg - Pretzschendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MUFNEVF6IW

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Objektbeschreibung

In 1 bis 2 Tagen zum Traumhaus? ? Dank hocheffizienter Vorfertigung steht der wetterdichte Rohbau Ihres massa hauses in der Regel in nur 1 bis 2 Tagen! Das garantiert Ihnen eine extrem kurze Bauzeit und schützt Ihr zukünftiges Eigenheim von Tag eins an perfekt vor Witterungseinflüssen. Das Beste: Im Gegensatz zu Bestandsimmobilien, können Sie bei massa haus Ihren Neubau individuell Planen lassen und sich ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen! ?? Sie wollen nicht lange lesen, um zu wissen, was Sache ist? Rufen Sie mich direkt unter 0176 / 201 474 15 an und gemeinsam verwirklichen wir Ihr Traumhaus! Ihre Vorteile auf einen Blick ? Individuell planbares Neubauhaus ? Keine Standardlösung - Planung nach Ihren Wünschen ? Schlüsselfertig oder mit Eigenleistungen realisierbar ? Moderne Architektur und hochwertige Bauweise ? Energieeffizient und zukunftssicher ? Transparente Planung und persönliche Beratung ? Ideal für Familien, Paare und Bauherren mit eigenen Vorstellungen Moderne Architektur & Individualität: Ihr Traumhaus LifeStyle 14.01 P von massa haus Individuelles Wohnen nach Maß: Das projektiert angebotene Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 P von massa haus zeichnet sich durch seine moderne Architektur und maximale Flexibilität aus. Das elegante, zeitgemäße Pultdach verleiht dem Haus einen exklusiven Charakter und sorgt für optimal nutzbaren Wohnraum auf allen Ebenen. Ein wahres Traumhaus für Baufamilien, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten! Die Highlights des massa haus LifeStyle 14.01 P auf einen Blick: ??Wohnfläche: Großzügige ca. 160 m² Nettogrundfläche für viel Freiraum. ??Haustyp: Modernes Einfamilienhaus mit stilvollem und raumoptimierendem Pultdach. ??Architektur: Zeitloses Design mit hohem Wiedererkennungswert und bester Lichtausbeute. ??Flexibilität: Variabler Grundriss, der sich perfekt an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpasst. ??Erweiterbar: Optionen für zusätzliche Highlights wie einen Erker oder eine Doppelgarage. ??Nachhaltigkeit: Zukunftssicherer, energieeffizienter Neubau vom Marktführer für Ausbauhäuser. Gestaltungsfreiheit und Raumwunder für anspruchsvolle Baufamilien Dieses Familienhaus passt sich perfekt Ihrem Leben an, nicht umgekehrt. Dank der cleveren Konstruktion können Sie den Grundriss flexibel variieren. Wünschen Sie sich mehr Platz im Wohnbereich? Planen Sie einfach einen stylischen Erker ein. Benötigen Sie sicheren Stauraum für Ihre Fahrzeuge? Eine integrierte Doppelgarage macht dieses Haus noch geräumiger und funktionaler. Mit ca. 160 m² bietet das LifeStyle 14.01 P den idealen Raum für Homeoffice, Kinderzimmer oder einen großzügigen Wellnessbereich. ?? Jetzt Beratungstermin vereinbaren! Ihr Traumhaus soll nicht mehr lange auf sich warten lassen? Kein Problem! Rufen Sie mich gerne unter 0176 / 201 474 15 an und lassen Sie sich zeigen, welche Möglichkeiten es gibt, damit aus Ihrem Wunschhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Sie haben Fragen? Ich nehme mir gern Zeit für Sie! Vorstellungen oder Wünsche, sprechen Sie mit mir darüber, was Ihnen auf dem Herzen liegt. Für Ihre individuelle Beratung bin ich da. Lassen Sie mich Ihnen gern helfen, Ihnen die Möglichkeiten aufzuzeigen, wie Sie Ihr eigenes Traumhaus Wirklichkeit werden lassen. Haben Sie keine Angst und rufen Sie mich gerne unter 0176 / 201 474 15 an und wir vereinbaren Ihren persönlichen Beratungstermin. Ich freue mich auf Sie! Was bedeutet "Fertighaus" bei massa haus? Ihr Vorteil erklärt: Ein massa haus Fertighaus unterscheidet sich grundlegend von klassischen, schlüsselfertigen Immobilien - und das bietet Ihnen enorme Vorteile:? ??Präzise Werksfertigung: Die Wand- und Deckenelemente Ihres Hauses werden nicht mühsam auf der Baustelle gemauert. Sie werden in der hochmodernen deutschen massa haus Fabrik millimetergenau am Computer geplant und robotergestützt vorgefertigt. Das verhindert Baufehler und garantiert höchste Qualität.? ??Nachhaltiger Holzbau (Holztafelbauweise): massa haus setzt voll auf den natürlichen und nachwachsenden Rohstoff Holz. Holzfertighäuser bieten ein hervorragendes, gesundes Raumklima, speichern Wärme optimal und sind von Natur aus extrem energieeffizient.? ??Ausbauhaus statt schlüsselfertig (Die Spar-Garantie): Das Haus wird als sogenanntes "Ausbauhaus" (technikfertig) geliefert. Der Rohbau und die schwere Technik stehen. Den Innenausbau (Trockenbau, Böden, Fliesen) übernehmen Sie selbst oder vergeben ihn in Eigenregie. Dadurch sparen Sie im Vergleich zum schlüsselfertigen Bauen bares Geld (sogenannte Muskelhypothek), das Banken oft als Eigenkapital anrechnen!? ?? Sie haben zwei linke Hände? Das schreckt Sie ab, in Eigenleistung Ihr Traumhaus fertig zustellen. Keine Sorge! Massa haus bietet allen unserer angehenden Eigenheimbesitzern einen KOSTENLOSEN Ausbauhaus-Workshop an. Dort wird unseren Baufamilien (also Ihnen) verständlich und praxisnah gezeigt, wie sie den Innenausbau meistern. Viele wissen gar nicht, was für ein begabter Handwerker in ihnen schlummert bzw. wie einfach Selbermachen sein kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
366.500,00 €
Preis/m²
2.290,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Energie & Technik
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Integrierte Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster und modernes Haustürelement
- massa haus Ausbauhaus: modernes Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus-Standard)

Fassade, Dach & Fenster
- Mineralischer Struktur-Außenputz sowie Dacheindeckung (verschiedene Farben wählbar)
- Hochwertige Aluminium-Rollläden
- Großzügige FREIRAUM-Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl

Fundament & Rohbau
- Stabile Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und zertifiziertem Bodengutachten
- Komplette Elektroinstallation sowie Sanitär-Rohinstallation
- Hochwertiges Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) und Echtholztreppe

Planung & Service
- Grundstück bereits im Angebot einkalkuliert
- Komplette Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Baukran und Baugerüst kostenfrei inklusive
- Kostenloses Versicherungspaket für das erste Jahr

Lagebeschreibung

Naturidylle trifft Dresden-Nähe:
Ihr Familienglück im Einfamilienhaus in 01774 Klingenberg-PretzschendorfSie suchen ein großzügiges Grundstück für Ihr Traumhaus, auf dem Ihre Kinder sicher und naturnah aufwachsen können? Der charmante Ortsteil Pretzschendorf in der Gemeinde Klingenberg bietet Bauherren und Familien die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, hoher Lebensqualität und attraktiven Grundstückspreisen im erweiterten Speckgürtel von Dresden. Abseits der städtischen Hektik finden Sie hier im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge den idealen Ort für ein freistehendes Einfamilienhaus oder einen modernen, energieeffizienten Neubau mit viel Platz für Garten und Privatsphäre.Die familienfreundliche Infrastruktur in Pretzschendorf und der gesamten Gemeinde Klingenberg sichert Ihnen einen entspannten und kurzen Alltag. Eine moderne Kindertagesstätte sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, während weiterführende Schulen in den Nachbarorten schnell erreichbar sind. Auch die medizinische Grundversorgung, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort gegeben. Pendler profitieren von einer verlässlichen Verkehrsanbindung: Über gut ausgebaute Staatsstraßen erreichen Sie Freital, die Universitätsstadt Freiberg und die Landeshauptstadt Dresden zügig mit dem Auto. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof Klingenberg-Colmnitz eine hervorragende Zuganbindung an die Strecke Dresden-Chemnitz. Direkt vor Ihrer Haustür lädt die malerische Landschaft rund um die Talsperre Klingenberg und den Tharandter Wald zu Familienausflügen, Sport und Erholung ein. Ein Hausbau in Pretzschendorf ist eine wertstabile Investition in ein gesundes, sicheres und naturnahes Zuhause mit Zukunft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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