Ein Zuhause für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
08248 Klingenthal - Brunndöbra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XLTHW314PM

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus aus Fachwerk und massivem Mauerwerk wurde im Jahr 1870 erbaut und wurde seitdem mit viel Liebe und Hingabe gepflegt. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilen sich 5 Zimmer, die Ihnen viel Raum für die individuelle Gestaltung bieten. Das charmante Satteldach, gedeckt mit Naturstein und Schiefer, verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter. Die Grundstücksfläche von 450 m² bietet Platz für einen eigenen Garten, der zum Verweilen und Spielen einlädt. Das Gebäude wurde zuletzt 1995 teilweise modernisiert, sodass es Ihnen eine Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort bietet. Es ist voll erschlossen und ab sofort nach Vereinbarung verfügbar.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
850,00 €
Provision
3500 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1870
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
318.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Nachtspeicheröfen, Gasanschluss im Haus, DDR Verbundfenster und teilweise neu Kunststofffenster, Naturschiefereindeckung, nicht unterkellert, Elektrik teilweise erneuert, Abwasseranschluss, teilweise Blockbohle, Fachwerk und massives Mauerwerk. unterschiedliche Fußbodenniveau, teilweise niedrige Deckenhöhen

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im idyllischen Ortsteil Brunndöbra, der zu Klingenthal gehört. Diese ruhige und naturnahe Umgebung ist ideal für Familien, die das ländliche Leben genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Der Ort ist von einer wunderschönen Berglandschaft umgeben und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Radfahren. In Klingenthal gibt es eine gute Infrastruktur, die für den täglichen Bedarf bestens sorgt. Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, und die umliegende Natur sorgt für ein gesundes und entspanntes Lebensumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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