Doppelhaushälfte nebst großem Baugrundstück und Stallgebäude

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 1857 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 1857 m²
14797 Kloster Lehnin - Lehnin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BWCXY9QSWL

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Objektbeschreibung

Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.857 m² präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Nebengebäuden in angenehm ruhiger Lage von Kloster Lehnin. Der großzügige hintere Grundstücksbereich ist grundsätzlich gemäß §34 BauGB bebaubar und eröffnet Ihnen attraktive Perspektiven für eine zusätzliche Bebauung oder individuelle Erweiterung.

Das um 1930 errichtete Haus überzeugt mit ca. 131 m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumangebot: Sechs Zimmer, zwei Bäder, eine Küche sowie ein unausgebauter Dachboden bieten vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Zurzeit kann das Haus von zwei Parteien bewohnt werden, da sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss jeweils eine vollwertige Wohnung befindet. Die Teilunterkellerung sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen.

Eine Garage sowie ein Gartenhaus ergänzen das Angebot und unterstreichen den vielseitigen Charakter dieser Immobilie.

Die Immobilie wird leerstehend veräußert und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Eigennutzung oder eine flexible Neugestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Das weitläufige Grundstück besticht durch seine Größe, Privatsphäre und naturnahe Atmosphäre – ein echtes Refugium mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber oder Bauinteressierte.

Ein rundum attraktives Angebot für alle, die großzügiges Wohnen mit Entwicklungspotenzial in idyllischer Umgebung verbinden möchten.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-07-28T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 1857 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-28T00:00:00Z
Kaufpreis
500.000,00 €
Preis/m²
3.816,79 €
Provision
Courtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
212.8
Gültig bis
2035-04-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger und naturnaher Umgebung in Kloster Lehnin. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken – ideal für Familien und Naturliebhaber.Kloster Lehnin befindet sich im Landkreis Potsdam-Mittelmark und ist bekannt für seine wald- und seenreiche Umgebung sowie das historische Kloster. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind vor Ort vorhanden. Durch die gute Anbindung über die B1 und A2 sind Brandenburg an der Havel, Werder, Potsdam und Berlin gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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