Saniertes Landhaus nahe dem Netzener See auf 2.550 m² - bezugsfertig Ende 2026

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
404.000 €
Grundstück
ca. 2550 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
404.000 €
Grundstück
ca. 2550 m²
14797 Kloster Lehnin - Netzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UTNLKB4CXH

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Objektbeschreibung

Traumhaftes Landhaus nahe dem Netzener See - 150 m² Wohnfläche auf 2.550 m² Grundstück Nur etwa 200 Meter vom Netzener See entfernt, entsteht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.550 m² ein umfassend saniertes Landhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Da sich das Haus derzeit in der Sanierungsphase befindet, haben zukünftige Eigentümer jetzt noch die besondere Möglichkeit, eigene Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung und Raumaufteilung einfließen zu lassen. Geplant ist ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, eine offene Küche sowie ein modernes Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sollen ein weiteres Badezimmer und - abhängig von der gewünschten Raumaufteilung - zwei bis drei Zimmer entstehen. Die naturnahe Lage am Rand eines Vogelschutzgebietes bietet viel Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen eignet sich besonders für Selbstversorger sowie für Tier- und Pferdehalter. *Energieausweis ist in Bearbeitung*

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Dorit Günter Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin Tel.: +49 1525 3869682 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 2550 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
404.000,00 €
Preis/m²
2.693,33 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
Geplante Ausstattung:

ca. 150 m² Wohnfläche
ca. 2.550 m² großes Grundstück
umfassende Sanierung mit geplanter Fertigstellung Ende 2026
Mitgestaltungsmöglichkeiten während der Sanierungsphase
nur ca. 200 Meter vom Netzener See entfernt
ca. 40 m² große Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin im Wohnzimmer
dreifach verglaste Fenster
elektrische Rollläden
Teilkeller
Nebengelass
gepflasterte Zufahrt und Pkw-Stellplätze
ideal für Selbstversorgung sowie Tier- oder Pferdehaltung

Lagebeschreibung

Nur ca. 200 Meter vom Netzener See entfernt entsteht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.550 m² ein umfassend saniertes, freistehendes Einfamilienhaus. Die besondere Lage im Außenbereich, unmittelbar am Rand eines Vogelschutzgebietes, verbindet Ruhe und Natur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Da sich die Immobilie derzeit in der Sanierungsphase befindet, besteht aktuell noch die Möglichkeit, eigene Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen.

Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist das Grundstück gut angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 50 Meter entfernt und bietet Verbindungen nach Kloster Lehnin, Brandenburg an der Havel und Potsdam.

Das rund 5 Kilometer entfernte Kloster Lehnin verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit mehreren Supermärkten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und weiteren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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