Wohnen am Silbersee in Lohsa

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 923 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 923 m²
02999 Lohsa - Lohsa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G9SLMK5X4Q

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine teilmodernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1993 (auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar), in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Lohsa, ganz in der Nähe des Naherholungsgebiets Silbersee. Die insgesamt ca. 123 m² Wohnfläche verteilen sich auf den voll ausgebauten Keller, das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das gesamte Haus ist mit neuen Thermofenstern ausgestattet, in fünf Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss gibt es ein Bad mit Dusche, die Küche mit einer Nobilia Einbauküche (Geräte von Bauknecht), sowie ein kleines Zimmer mit Fenster, welches auch als Vorratsraum genutzt werden kann. Gegenüber der Küche gelangt man in das Wohnzimmer mit großzügigem Ruhe- und Essbereich. Im voll ausgebauten Obergeschoss befinden sich ein weiteres Bad mit Badewanne sowie drei Schlafräume. Der komplette Dachboden ist wärmegedämmt ausgebaut, über eine ausklappbare Treppe erreichbar und kann als großer Speicherraum genutzt werden. Das Haus ist komplett unterkellert. Dort befindet sich neben dem Hausanschlussraum auch die Heizungsanlage mit den Öltanks. Weitere Räume mit einem kleinen Bad und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. auch als Gästewohnung oder Hobbyräume, schließen sich an. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Es gibt einen kleinen Gartenteich, eine Gartendusche sowie mehrere Beete und Rasenfläche. Die großzügige Doppelgarage mit Fahrradschuppen und angebautem Carport inclusive zweier Stellflächen bietet genügend Platz für KFZ oder überdachten Freiräumen für Feierlichkeiten an regnerischen Tagen.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 923 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
2.113,82 €
Stellplätze
2
Provision
2,5% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.3
Gültig bis
2036-07-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das sächsische Gemeindezentrum Lohsa bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, medizinischer Versorgung sowie zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten.
Alle Einrichtung für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren um den Silbersee und der naheliegenden Seen und Teichlandschaften ein. Vielfältige Freizeitaktivitäten bieten ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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