Gepflegtes Reihenendhaus in Knittlingen

Das Reihenendhaus wurde 1989 errichtet und bietet auf ca 120 qm Wohnfläche ( zuzüglich ca 13 qm Balkon und 20qm Hobbyraum im UG ) viel Raum und Platz für Paare oder eine kleine Familie.

Mit insgesamt 4 Wohn- und Schlafräumen sowie einem Studio im Dachgeschoss können Sie hier Ihren Traum von den eigenen vier Wänden in schöner ruhiger Umgebung realisieren.

Das EG ist der Mittelpunkt des Hauses.

Auf dieser Ebene stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

-Eingangsbereich/Flu

-Tageslicht Gäste-WC

-Küche

-Wohn/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen

-großzügiger Balkon mit neuwertiger Markise und Zugang zum hübsch angelegten Garten.

Vom Wohn/Essbereich führt eine Treppe ins Obergeschoss.

Hier befinden sich zwei gleich große Zimmer, Flur sowie ein tagesbelichtetes deckenhoch gefliestes Badezimmer.

Weiter geht es ins Dachgeschoss, das wie folgt aufgeteilt ist:

-Zweites tagesbelichtetes deckenhoch gefliestes Badezimme

-ein weiteres Zimmer , das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann

-ein Studio ( Leseecke, Ankleidezimmer, Home-Office)

Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für Waschmaschine, Trockner, Gartengeräte und Vorräte.

Hervorzuheben ist der ca 20 qm große beheizbare Hobbyraum, von wo aus man einen direkten Zugang zum Garten hat.

Das Reihenendhaus wurde 2021 umfangreich renoviert. Folgend Maßnahmen wurden durchgeführt:

-Sanierung der Aussenputzfassade mit neuem Anstrich ( Silikonharzfarbe)

-im ganzen Haus wurden die Fenster erneuert

( Kunststoff in Holzoptik),sowie neue Dachfenste

-im gesamten EG-Bereich wurde ein

Kalk-Marmor-Filzputz aufgebracht und strukturiert

-im gesamtem EG-Bereich wurde der Bodenbelag mit Vinyl Landhausdielen in Eiche-Optik erneuert

-im gesamtem EG wurden die Türen erneuert

-Erneuerung des Gäste-WCs mit neuem Heizkörpe

Insgesamt bietet dieses Haus nicht nur eine großzügige Wohnfläche und zahlreiche Annehmlichkeiten, sondern auch eine hervorragende Lage, die es Ihnen leicht macht, die alltäglichen Bedürfnisse Ihrer Familie zu erfüllen. Der charmante Stadt Knittlingen hat viel zu bieten und ist der perfekte Ort, um Ihre Familiengeschichte zu schreiben.

Knittlingen bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und auch Freizeitmöglichkeiten.

Das Haus wird in Kürze freigestellt und die Übergabe kann flexibel gestaltet werden.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen sowie einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

Nutzen Sie die Chance, in einem familienfreundlichen Umfeld zu wohnen und genießen Sie alle Vorzüge, die diese

Immobilie zu bieten hat!

Makleranfragen nicht erwünscht !!!!!

Nach §7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten !

k.A.