Dreifamilienhaus in Rengshausen (Knüllwald)

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
34593 Knüllwald - Rengshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639UK7YJ8U2

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im idyllischen Knüllwald! Die hier angebotene Immobilie bietet sich für eine Nutzung als Kapitalanlage oder Selbstnutzung an. Das Objekt befindet sich im Inneren im Rohbau. Fassade (inkl. Dämmung), Elektrik, Treppenhaus, Fenster und Haustür wurden bereits hochwertig saniert, der Innenraum auf drei Etagen ist noch frei gestaltbar. Direkt gegenüber des Hauses gibt es ein dazugehöriges Gartengrundstück mit Gewölbekeller, welches über die schmale Nebenstraße (sehr wenig befahren) erreichbar ist. Ein zusätzliches, derzeit ungenutztes Grundstück mit ca. 619m² befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses (1 Gehminute entfernt) und kann als Bauland oder Garten für 20.000€ zusätzlich erworben und genutzt werden.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 2.130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 32.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.33, Distanz zur Autobahn: 5.82, Distanz zum Bus: 0.18

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 465 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
652,17 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem kleinen Ort mitten im Naturpark Knüll, sehr ruhig und nur 5 Minuten von der Auf - und Abfahrt Autobahn A 7 entfernt. Eine gute Infrastruktur mit Gesundheitsversorgung, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist in unmittelbarer Nähe vorhanden sowie ein lebendiges Vereins- und Veranstaltungsleben.

Nordhessen selbst besticht durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und idyllische Flusstäler. Der Naturpark Knüll gilt als "grüne Lunge" der Region und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivtourismus. Die Kombination aus naturnahem Erleben, hoher Lebensqualität und zentraler Lage macht den Naturpark Knüll und Nordhessen attraktiv für Bewohner, Gäste und Investoren gleichermaßen.

Insgesamt bietet die Ortschaft eine hohe Lebensqualität inmitten einer natürlichen und ruhigen Umgebung. Hier kann man perfekt dem stressigen Alltag entfliehen und die Schönheit der Natur genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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