Historische Hofanlage in Köln-Sürth - Ein Refugium mit Geschichte und Stil

Ein architektonisches Juwel mit Geschichte und Zukunft Im Herzen des begehrten Kölner Südens erhebt sich diese prachtvolle Hofanlage aus dem 19. Jahrhundert - ein einzigartiges Zeugnis historischer Baukunst, das durch eine aufwendige und denkmalgerechte Kernsanierung in ein Ensemble luxuriöser Wohnresidenzen verwandelt wurde. Auf einem ca. 2.426?m² großen parkähnlichen Grundstück vereint das Anwesen fünf exklusive Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 674?m². Vier der Residenzen sind vermietet. Die größte Einheit mit ca. 250?m² wird im Zuge des Verkaufs frei - perfekt für Eigennutzer, die historisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. In dieser Einheit befindet sich noch eine Ausbaureserve von ca. 73 m², so dass insgesamt ca. 323 m² Wohnfläche problemlos geschaffen werden können. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks könnte nach Auskunft der Stadt Köln ein weiterer Baukörper errichtet werden. Dieses Anwesen ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Ort, an dem Geschichte lebt und zugleich neue Werte entstehen. Ein Refugium für Anspruchsvolle Die historische Hofanlage überzeugt durch ihre architektonische Authentizität und luxuriöse Ausstattung. Freigelegte Fachwerkelemente, massive Holzbalken und Natursteinmauern zeugen von der Liebe zum Detail, mit der die Sanierung umgesetzt wurde. Moderne Akzente fügen sich harmonisch in das historische Ensemble ein. Jede Wohneinheit verfügt über eigene Gärten, Terrassen und Balkone, die ein hohes Maß an Privatsphäre garantieren. Die mediterran gestalteten Innenhöfe mit Natursteinpflaster bilden einen individuellen Rückzugsort für alle Bewohner. Die Bewässerung des Gartens erfolgt über einen eigene Brunnenanlage.

Sonstiges
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Historie, Ästhetik und Wertbeständigkeit auf höchstem Niveau. Es bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern ein einzigartiges Investment mit hervorragenden Perspektiven. Kontakt & Besichtigung Erleben Sie diese außergewöhnliche Immobilie persönlich. Für weitere Informationen oder einen diskreten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Sonstiges: frei werdend