Ihr Traumhaus in Köln Mühlheim - Individuell und modern! Inkl. Bodenplatte!

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
745.600 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
745.600 €
Grundstück
ca. 560 m²
51063 Köln - Mülheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EZLI7B9Y4J

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Köln Mühlheim! In diesem großzügigen und durchdachten 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 115 m² werden Ihre Wünsche und Vorstellungen perfekt umgesetzt. Auf einem großzügigen Grundstück von 560 m² erstrecken sich über zwei Etagen drei einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Verwendung einer Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern auch für umweltfreundliche Energieeffizienz, da sie niedrige Energiekosten und einen Niedrigenergie-Standard garantiert. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses Haus Ihnen bietet!

Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - das sind unsere Versprechen an Sie! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte: Wir kümmern uns um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit Sie mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben haben. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de Home 02 im Detail!! - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-2 Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Besuchen Sie und auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie und auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
745.600,00 €
Preis/m²
6.483,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und technische Details. Dazu zählen:

- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe für einen eleganten Look
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärme
- Fußbodenheizung für behagliches Wohnen
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen für termingerechte Ausführung
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Lagebeschreibung

Die Lage in Köln Mühlheim bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit einer optimalen Anbindung an das Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag erleichtern. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt und profitieren Sie gleichzeitig von ruhigen Wohngegenden. In Ihrer Freizeit können Sie die wunderschöne Umgebung erkunden und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten nutzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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