Flexibles Traumhaus - Individuell geplant, nachhaltig gebaut!

Wohnfläche
ca. 136 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
575.799 €

Grundstück
ca. 459 m²

Wohnfläche
ca. 136 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
575.799 €

Grundstück
ca. 459 m²

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50999 Köln - Sürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F43DQSWYSI

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,07 m² ein komfortables Zuhause für Ihre Familie. Das Haus verfügt über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, denn das Haus entspricht dem KfW55 Standard. Damit sichern Sie sich ein energieeffizientes Zuhause mit modernster Haustechnik und einem besonders guten Raumklima, das durch die Holzrahmenbauweise unterstützt wird.

Sonstiges
allkauf steht für: - maximale Sicherheit - kurze Lieferzeiten - garantierte Fertigstellung - Festpreisgarantie Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihren Hausbau mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 136 m²

Grundstück

ca. 459 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

575.799,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.233,82 €

Provision

Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

LOW_ENERGY_40

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Gäste-WC
projektiert

Zu den Highlights zählen:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.

Lagebeschreibung

Köln bietet eine hervorragende Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote in Köln tragen zu einem attraktiven Wohnumfeld bei und machen das Leben hier besonders angenehm.

Hinweis zum Grundstücksangebot:

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch.

- Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück?
Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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