3-Familienhaus mit Potential in guter Lage von Raderthal!

Wohnfläche
ca. 225 m²

Zimmer
9

Kaufpreis
779.000 €

Grundstück
ca. 296 m²

Wohnfläche
ca. 225 m²

Zimmer
9

Kaufpreis
779.000 €

Grundstück
ca. 296 m²

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50968 Köln - Raderthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P2SRAE7GB3

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/177901 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Nutzfläche: 127,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 225 m²

Grundstück

ca. 296 m²

Baujahr

1949

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

779.000,00 €

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Preis/m²

3.462,22 €

Preishinweis

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.405,00 EUR

Stellplätze

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

121.5

Gültig bis

2036-05-26

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Etagenheizung
Garage
Gepflegt
Keller

k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Kölner Süden, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld zwischen den Veedeln Zollstock und Raderthal und mit kurzen Wegen in die Innenstadt.

Für Ihre Mobilität nutzen Sie den ÖPNV direkt vor der Tür: Mehrere Bushaltestellen erreichen Sie fußläufig. Zusätzlich bringt Sie die Stadtbahn ab der Endstation am Südfriedhof zügig in Richtung Zentrum. Mit dem Pkw fahren Sie in wenigen Minuten zu den nächsten Auffahrten auf die A 555 und die A 4. So erreichen Sie die Kölner City und die umliegenden Wirtschaftsstandorte flexibel. Auch mehrere Bahnhöfe liegen in kurzer Fahrzeit, wenn Sie lieber auf die Schiene umsteigen.

Im Alltag bleiben Sie unabhängig: Supermärkte erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso Drogerien. Ärztliche Versorgung und ein Krankenhaus liegen ebenfalls in kurzer Fahrzeit. Für Bildung und Ausbildung finden Sie Angebote in der näheren Umgebung. Wenn Sie nach Feierabend raus möchten, gehen Sie einfach in einen der Parks in der Nähe oder laden Ihr E Auto an einem Ladepunkt im Umfeld. Gastronomie finden Sie fußläufig, Kulturangebote wie Theater erreichen Sie in kurzer Fahrzeit.

Sie erleben hier eine ruhige, städtische Wohnlage mit viel Grün in der Nähe und einem Alltag, der ohne Umwege funktioniert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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