Alle wojllen Massiv !! Verkaufsstart !! Neubau von zwei massiven Einfamilienhäusern in Köln Vogelsang

Wohnfläche
ca. 1 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 361 m²
Wohnfläche
ca. 1 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 361 m²
50829 Köln - Vogelsang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SKINYXXI66

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Objektbeschreibung

!!!! Ein Wunsch wird Wirklichkeit !!!! Jeder Mensch hat in seinem Leben das Bedürfnis, Sicherheit in punkto Wohnen und für das Alter zu schaffen. Was gibt es da für eine bessere Lösung, als ein Eigenheim zu besitzen. Dieses sollte so sein, daß es den eigenen Träumen entspricht und auch gut bezahlbar ist. Am besten dafür eignet sich ein Neubau, da man in diesen noch die eigenen Anforderungen einplanen kann. Ein weiterer Vorteil ist, daß man auf lange Zeit den neuen Zustand genießen kann. Der wichtigste Pluspunkt ist, daß das Haus bezahlbar ist, und dies bei der Planung berücksichtigt wird. Wir verwirklichen Ihre Träume als Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte. Ein Dogma ist für uns, daß wir unsere Häuser in Massivbauweise, also Stein auf Stein gemauert, realisieren. Dies bedeutet für den zukünftigen Hausbesitzer, er bekommt ein äußerst wertbeständiges, stabiles und klimafreundliches Haus. Auch heute entscheiden sich über 92 % der Bauherren für diese Bauweise. Um höchste Sicherheit für den Bauherren zu gewährleisten, realisieren wir das Bauvorhaben mit einem hiesigen Massivbauunternehmen, der schon seit über 50 Jahren am Markt existiert. Das schafft Vertrauen. Die Häuser werden in einem schlüsselfertigen Zustand übergeben. Jedes Bauvorhaben ist ein Unikat und deshalb behandeln wir es auch so. Jedes Haus hat seinen eigenen Entstehungseffekt und die dazugehörigen Materialien auch. Das hier detailliert zu beschreiben, würde den Rahmen sprengen. Deshalb setzten wir uns, wenn sie Interesse an dem Objekt haben, gerne mit Ihnen in Verbindung und lassen Ihnen die Entwurfsplane und die Baubeschreibung zukommen. Bei uns wird der persönliche Kontakt und die Beratung sehr groß geschrieben. Füllen Sie daher das Kontaktformular vollständig aus. Besonders auf die Angabe der Telefonnummer legen wir großen Wert. In einem ersten, vertrauensvollen Telefongespräch präsentieren wir Ihnen die Lage des Hauses und erste kurze Informationen. Wir beantworten deshalb nur Anfragen, in denen die Telefonnummer angegeben ist.

Sonstiges
In der heutigen Zeit sind die Worte Vertrauen und Seriosität äußerst wichtig. Im ersten Kontakt muß dieser Eindruck hergestellt werden. Gerne stehen wir Ihnen in einem ersten Telefonat zu Lage und Objekt Rede und Antwort. Dieses sind zwei wichtige Punkte. Füllen Sie bitte zur ersten Kontaktaufnahme das Anfrageformular mit Ihrer Telefonnummer aus, damit wir Sie telefonisch erreichen können.

Besichtigungstermine
Jederzeit nach telefonischer Absprache: 0157/33146326

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1 m²
Grundstück
ca. 361 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
795.000,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Vogelsang ist eine sehr beliebter Stadtteil im Kölner Westen...
Er liegt sehr verkehrsgünstig und man ist schnell über die benachbarten Autobahnen in den umliegenden Großstädten.
Ein in der Nähe liegender S Bahnhof verhilft auch zu der guten Infrastruktur und man ist schnellstens in der Kölner Innenstadt.
In Vogelsang findet man Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, also alles, was man zum täglichen Leben braucht.
Das Haus liegt ruhig. In der Freizeit locken Parks zum Verweilen ein..
Es wird die Geselligkeit noch groß geschrieben und es kommt keine Langeweile in den zahlreichen Vereinen auf.
Mehr erfahren Sie über den schönen Stadtteil unter: Köln.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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