Individuell geplantes Traumhaus in Köln - Flexibles 5-Zimmer Fertighaus mit nachhaltiger Wärmepumpe

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
943.620 €
Grundstück
ca. 833 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
943.620 €
Grundstück
ca. 833 m²
50769 Köln - Fühlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V9RHIF3CRH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Köln bietet Ihnen mit 193 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 833 m² Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Das energieeffiziente Niedrigenergiehaus wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt, sondern auch durch ihre hohe Effizienz und niedrigen Betriebskosten überzeugt. Das fördert ein angenehmes Raumklima und schont gleichzeitig die Umwelt. Das durchdachte Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, das Haus teilweise in Eigenleistung mitzugestalten und somit Kosten zu sparen, ohne auf Qualität und Sicherheit zu verzichten.

Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - das sind unsere Versprechen an Sie! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte: Wir kümmern uns um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit Sie mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben haben. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 833 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
943.620,00 €
Preis/m²
4.889,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine moderne Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Echtholztreppe, die dem Zuhause eine wertige Atmosphäre verleiht.

Dank des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte ist die Estrichverlegung, die Sanitär- und Heizungstechnik sowie die Elektroinstallation bereits inklusive - Sie übernehmen lediglich den Trockenbau selbst. So profitieren Sie von einem ausgewogenen Mix aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung.

Weitere Highlights sind die 2,75 m lichte Raumhöhe, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie zahlreiche Sanitärobjekte und Innentüren, die bereits enthalten sind.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Köln, einer lebendigen Stadt mit exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Parks, kulturelle Einrichtungen und Sportangebote, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen macht Ihren Alltag komfortabel und flexibel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 40 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Köln