Charmantes Reihenmittelhaus - ideal für Familien mit Kindern!

In der ruhigen und beliebten Wohnlage Köln-Lövenich erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1984, das durch seinen großzügigen Grundriss über vier Ebenen besticht. Das Haus bietet viel Raum für Familienleben, Rückzug und Gemeinschaft - und ist sofort bezugsfrei für Sie oder Ihre Familie verfügbar. Erdgeschoss Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit rund 34 m², das über zwei große Schiebetüren direkt auf die Terrasse und in den Garten führt - hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem großzügigen Wohngefühl. Die Küche (ca. 10 m²) ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur aus zugänglich - praktisch für kurze Wege, ganz gleich ob Familienessen im Esszimmer (ca. 16 m²) oder gemütlicher Abend im Wohnzimmer. Obergeschoss Hier liegen zwei Schlafzimmer (ca. 17 m² und ca. 13 m²) mit Teppichboden - ausreichend Platz für Eltern und Kinder. Ein Fensterbad mit Oberlichtfenster und Badewanne rundet die Etage ab und verwöhnt mit angenehmem Tageslicht. Untergeschoss Auf dieser Ebene, erreichbar über die Natursteintreppe, finden Sie ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer - ideal als Rückzugsort für die Kinder oder als Homeoffice. Ergänzt wird die Etage durch ein separates Gäste-WC und ein eigenes Duschbad. Keller Vom Untergeschoss aus gelangen Sie in den großzügigen Keller mit vier Räumen - Keller 1, Keller 2, Wasch-/Trockenraum und Anschlussraum - plus einem separaten Heizungsraum. Reichlich Platz für Stauraum, Hobbykeller oder Vorratshaltung. Garage Ergänzt wird das Objekt durch eine integrierte Garage, die einen witterungsgeschützten Weg vom Auto direkt ins Haus ermöglicht.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Flurstück: 353, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00