Wohn-und Geschäftshaus, Einfamilienhaus, Scheune

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
56767 Oberelz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266MININRE47

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Objektbeschreibung

Diese Besondere Immobilie besteht aus einem Wohn-und Geschäftshaus, einem Nebengebäude mit Waschküche, Stall, einer großen Scheune und einem weiteren Einfamilienhaus sowie 4 Garagen und ca. 9 Stellplätzen. Seitlich und hinter dem Haus können Sie sich im Garten entspannen etc. Wohn- und Geschäftshaus Baujahr 1961, unten Gaststätte ca. 60m² Gastraum und Theke, Gäste-Toiletten. Privat-Bereich: 1 Zimmer, Küche, Bad, EG und im OG 3 Zimmer, Küche, Duschbad, ca. 100m², Keller, 2 Garagen und ca. 5 Stellplätze. Eternit-Dach. Der vordere Bereich des Stalles wurde ca. 1938 gebaut und der hintere Teil ca. 1980. Das Nebengebäude und die große Scheune wurden vermutlich in den 50er Jahren erbaut. Das Einfamilienhaus wurde 1937 erbaut. Im EG steht eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein Bad zur Verfügung. Im DG befinden sich 3 Schlafzimmer. ca. 120m² Wohnfläche. 2 Garagen und ca. 4 Stellplätze bieten Ihren Fahrzeugen Abstellfläche. Keine Heizung vorhanden. Deswegen unterliegt es nicht dem GEG.

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Maria van Hengel Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach Tel.: +49 160 8432360 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561 Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 2000 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
200.000,00 €
Preis/m²
909,09 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Wohn- und Geschäftshaus: in den 80er Jahren Erneuerung der Elektrik, zum Teil alte Holzfenster, Kunststoff-Fenster von ca. 1990 und 2000.
Einfamilienhaus: Sanierung ca. 1999 des Bades, Erneuerung der Elektrik und der Wasserleitungen, Einbau von Kunststoff-Fenstern, Schiefer-Eindeckung.

Lagebeschreibung

Oberelz ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel. Durch den Ort führt der Eltztalradweg. Im ca. 4,4KM entfernten Uersfeld ist ein Kindergarten und eine Grundschule, ein kleiner Lebensmittelladen, eine Pizzeria, eine Tankstelle, 3 Autowerkstätten, die Post und ein Elektrofachgeschäft. Der Ferienpark Gunderath ist ca. 6 KM entfernt. Die Stadt Mayen erreichen Sie in ca. 18 Minuten, Kelberg in ca. 20 Minuten und Ulmen in ca. 17 Minuten. Über die A48 ist die Gegend gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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