Wohnhaus + großes Lager/Werkstattgebäude

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 898 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 898 m²
56767 Höchstberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WQ1I79CGPR

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Objektbeschreibung

Wohnhaus mit ehemaliger Schreinerei – viel Platz für Ideen, Handwerk und Kreativität

Sie suchen eine Immobilie mit außergewöhnlichem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses Anwesen genau das Richtige für Sie sein.

Das Wohnhaus mit angeschlossener ehemaliger Schreinerei bietet ideale Voraussetzungen für Handwerker, Künstler, Sammler oder alle, die großzügige Lager-, Werkstatt- oder Hobbyflächen benötigen. Die ehemalige Schreinerei verfügt über eine Nutzfläche von ca. 350 m², die sich auf mehrere Ebenen verteilt und zahlreiche Möglichkeiten für Arbeiten, Lagern oder kreative Projekte eröffnet. Das Dach des Werkstattgebäudes wurde im Jahr 2000 erneuert.

Das Wohnhaus ist vollständig renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis, um Ihre eigenen Wohnideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Eine vorhandene Ölzentralheizung aus 2002 ist bereits installiert.

Ein schöner Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für die ganze Familie. Das attraktive Drei-Fronten-Grundstück sorgt für ein offenes Wohngefühl, gute Erreichbarkeit und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Ob als Wohnhaus mit Werkstatt, Atelier, Lager oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie bietet viel Potenzial für Menschen mit Ideen und dem Wunsch, etwas Besonderes zu schaffen.

Kaufpreis 139.000.- + 3,57 % Maklergebühr.

Weitere Infos oder Besichtigungstermine gerne unter 0152/53610737 Herr Donne

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Auf der Ramm 18

56826 Lutzerath

02677/6839880

0152/53610737

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auch unsere rechtlichen Hinweise
Verfügbar ab 2026-07-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 898 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
1.069,23 €
Provision
3,57 % Maklergebühr
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
556.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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