Einfamilienhaus mit Scheune und zwei Garagen!

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 301 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 301 m²
75203 Königsbach-Stein - Königsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A6HUC6PFDU

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus in Königsbach-Stein, OT Königsbach

Objekt

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1962 erbaut und ca. 1980 um einen Anbau erweitert. Es bietet ca. 96 m² Wohnfläche und reichlich Nutzfläche. Das Haus ist unterkellert und bietet hier neben Abstellräumen noch eine Garage. Die Scheune neben dem Haus (Baujahr unbekannt) bietet weitere wertvolle Nutzfläche, sowie die 2. Garage. Ideal für Handwerker, Hobbyliebhaber oder alle, die zusätzlichen Raum zum Lagern oder Handwerken schätzen. Die Wohnfläche unterteilt sich im Erdgeschoss in Küche samt kleinem Essbereich mit Kaminofen, Wohnzimmer und das Tageslichtbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und die große Loggia. Der kleine, pflegeleichte Garten rundet das Angebot ab und bietet noch weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-06-02T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 301 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-02T22:00:00.000Z
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2.343,75 €
Stellplätze
2
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
364.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Baujahr ca. 1962 + Anbau 1980
- EFH mit Scheune
- teilw. unterkellert
- ca. 96 m² Wohnfläche
- Gas-Zentralheizung aus 2006
- Tlw. Fenstertausch ca. 1996
- zwei Garagen

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Königsbach.

Königsbach ist bekannt für seine ausgewogene Infrastruktur. Sie haben hier alle Schularten von Grundschule bis Gymnasium, Kindergärten, Apotheke, Ärzte, Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte und Supermärkte.

Das Bildungszentrum Königsbach erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Außerdem gibt es gute Verkehrsanbindungen mittels Bussen und S-Bahnen in Richtung Pforzheim, Karlsruhe und auch in die umliegenden Städte und Gemeinden fahren. Ebenfalls ist die Autobahn A 8 in wenigen Minuten zu erreichen, was die Anbindung an die Städte Pforzheim und Karlsruhe erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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