NEUBAU oder SANIERUNG? Sie entscheiden! Großes Grundstück mit EFH in Tostedt zu verkaufen.

In ruhiger und beliebter Lage von Tostedt, im gewachsenen Ortsteil Todtglüsingen, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, die sich vor allem durch ihr Entwicklungspotenzial auszeichnet. Das ursprünglich im Jahr 1956 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Zeit mehrfach erweitert und modernisiert. Im Jahr 1967 erfolgte ein umfassender Umbau, bei dem Teile des Gebäudes an aktuelle Wohnbedürfnisse angepasst wurden. Ein weiterer Schritt in der Entwicklung des Hauses war der Anbau im Jahr 1980, der zusätzliche Wohnfläche und neue Nutzungsmöglichkeiten ermöglichte. Der bauliche Zustand des Hauses ist heutzutage stark sanierungsbedürftig einzustufen. Das Grundstück: Natur pur - beeindruckendes Waldgrundstück. Sie träumen von Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit? Dieses außergewöhnliche Waldgrundstück mit einer großzügigen Fläche von 2.660?m² bietet Ihnen all das - und mehr. Eingebettet in eine idyllische, grüne Umgebung erwartet Sie ein Stück Natur, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Ob als Rückzugsort, Freizeitgrundstück, zur Forstwirtschaft oder einfach als Investition in ein selten gewordenes Gut - hier genießen Sie die Freiheit, Ihre Visionen wahr werden zu lassen. Die besondere Atmosphäre des Grundstücks wird geprägt von altem Baumbestand, natürlicher Geländestruktur und dem Gefühl, fernab vom Alltag in eine andere Welt einzutauchen. Dennoch ist die Anbindung an die Infrastruktur der Region gegeben - eine perfekte Kombination aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Ein seltenes Angebot für Naturliebhaber, Individualisten und alle, die das Besondere suchen. Für Sie eröffnet sich hier eine ideale Gelegenheit, das Objekt entweder vollständig zu sanieren/modernisieren oder durch einen Neubau (gemäß B-Plan) zu ersetzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Heizmittel: Öl Heizung: Buderus Juno Eurotherm, Baujahr 1969 Baujahr Brenner: 2000 Abwasser: Kanalanschluss (2007) Fenster: Holz, Baujahre ca. 1979

Stichworte
Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2