Großzügiges Zweifamilienhaus in Königswinter - Ideal für Familien und Mehrgenerationshaus

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Königswinter wurde zunächst als Bungalow errichtet und im Jahre 1982 aufgestockt und erweitert. Es bietet Ihnen auf einer Gesamtwohnfläche von 253,00 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Haus wurde 1969 erbaut und im Jahr 2015 umfassend moderniesiert. Auf einem großzügigen Grundstück von 690 m² erleben Sie hier höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 164,54 m² und bietet reichlich Platz für ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Küche ist modern und geräumig gestaltet, ideal für Hobbyköche und Familienessen. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Obergeschoss umfasst 88,54 m² und ist ebenfalls mit mehreren Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet. Hier können Sie entweder zusätzlichen Wohnraum schaffen oder eine separate Wohneinheit zur Vermietung einrichten. Die Immobilie wurde als Bungalow errichtet und im Jahre 1982 aufgestockt sowie erweitert. Weiterhin kam im Jahre 2020 ein Wintergarten dazu, der aufgrund einer integrierten Heizung als Wohnfläche genutzt wurden die Böden erneuert, Innenwände gedämmt sowie Bäder und Leitungen moderniesiert. Außenbereich : Das großzügige Grundstück von 690 m² bietet Ihnen viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Der Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein, während die Garage und die drei zusätzlichen Stellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Heizung: Das Haus wird durch eine effiziente Ölheizung beheizt, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Renovierung und Zustand: Die umfangreichen Renovierung arbeiten im Jahr 2015 haben das Haus in einen modernen und gepflegten Zustand versetzt. Dazu zählen die Modernisierung der Innenräume, die Erneuerung der Sanitäranlagen sowie die Aufwertung der Fassade und Haustechnik. 2025 ist die Giebelseite des Hauses mit verzinkten Blech moderniesiert worden. Die Verkleidung der Fassade mit verzinktem Blech erfüllt die Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die moderne Fassadengestaltung bietet einen dauerhaften und langlebigen Schutz. Fazit Dieses Zweifamilienhaus in Königswinter ist die ideale Wahl für große Familien oder als lukrative Investition. Mit seinen großzügigen Wohn- und Nutzflächen, der modernen Ausstattung und der hervorragenden Lage bietet es alles, was man sich von einem Zuhause wünscht.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, eine Haftung für Deutsche Bank Immobilien GmbH wird ausgeschlossen. Steht Ihre Finanzierung schon? Für eventuelle Finanzierungswünsche stehen wir selbstverständlich zur Verfügung. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir möchten Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre Tel-Nr. sowie Ihre Adresse zu hinterlassen. Dies hat den Hintergrund, dass wir als Makler dem Eigentümer gegenüber eine Nachweispflicht über die Verwendung der Informationen haben, insbesondere da aus den Informationen eine Adresse und Lagebeschreibung hervorgeht. Ohne Ihre Adressdaten ist eine weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sohrab Moobed-Mehdiabadi Selbstständiger Immobilienberater Suitbertusstraße 5 40223 Düsseldorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0211 98497255 Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Düsseldorf Internet: https://www.duesseldorf.de/ Anschrift: Amt 32, 40200 Düsseldorf Deutscche Bank Finanzberater -Martin Axman n - https://www.db-finanzberatung.de/martin.axmann.html

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2026-04-20T22:00:00.000Z