*Modern Living* neuwertiges Einfamilienhaus BJ 2021 mit gehobener Ausstattung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2021 erbautes, freistehendes Einfamilienhaus auf einem 430 m² großen Grundstück. Verteilt auf Erd- und Obergeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 174 m². Das architektonisch modern und puristisch gehaltene Haus wartet mit einem durchdachten Raumkonzept und einer hochwertigen und soliden Verarbeitung auf. Kommen wir zur Aufteilung: Die Erdgeschossebene beherbergt die Diele mit Garderobenbereich, Gäste-WC, das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur hinteren Terrasse, eine geräumige Wohnküche mit Zutritt zur vorderseitig gelegenen Terrasse, einen praktischen Abstellraum sowie den Heizungs- und Hausanschlussraum. Im Wohn-/Essbereich lassen bodentiefe Fenstertürelemente fast über die gesamte Hausbreite reichlich Tageslicht ein und geben gleichzeitig den Blick über die Terrasse auf die mit Rollrasen versehene Gartenfläche frei. Das als Schlafetage konzipierte Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, einen weiteren Abstellraum, ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein Bad. Dieses ist mit Wanne, bodengleicher Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt hier für gute Belüftungsmöglichkeiten. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Gepflasterte Parkflächen mit 2 - 3 Stellplätzen komplettieren das Angebot.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf unverbindliche Anfrage das Exposé mit vollständiger Adresse per E-Mail zu. So können Sie sich bereits im Vorfeld einen Eindruck von der genauen Lage verschaffen. Wir empfehlen zudem, vorab ein erstes Gespräch mit Ihrer Bank zu führen, um Ihre grundsätzliche Finanzierungsfähigkeit zu klären. -------------------------------------------------------- "Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?" Damit der Kauf Ihrer Wunschimmobilie nicht an der Finanzierung scheitert, nutzen Sie gerne - auch schon VOR der Besichtigung - die unabhängige Finanzierungsberatung unseres Partners Herrn Thomas Voß von der Hüttig & Rompf AG. Er kennt die Bankenlandschaft seit über 20 Jahren wie seine Westentasche und ist bestens mit den internen Richtlinien, Prüfprozessen und Zinskonditionen der hiesigen Banken vertraut. Von ihm erhalten Sie taggleich ein erstes unverbindliches Orientierungsangebot und auf Wunsch innerhalb kurzer Zeit eine aussagefähige Bonitätsbescheinigung oder sogar ein bankbestätigtes Finanzierungsangebot. Selbstverständlich kostenfrei und ohne jedwede Verpflichtung für Sie. Sie erreichen Herrn Voß telefonisch und per Mail unter 0160 9797 5454 bzw. [email protected]. Gerne stellen wir den Kontakt auch für Sie her. -------------------------------------------------------- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir bringen Sie mit unserem Rundum-Sorglos-Service schnell und sicher zum Erfolg! Seit 1991 steht unser Familienunternehmen Eigentümern vertrauensvoll beim Verkauf ihrer Immobilie zur Seite. Unsere Stärken sind eine exzellente Marktkenntnis, umfangreicher Service und ausgezeichnete Kontakte. Wir gehen auf jeden Kundenwunsch genau ein, nehmen uns Zeit und beraten individuell. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie in kurzer Zeit zu einem attraktiven Preis zu verkaufen und Sie dabei vollumfänglich zu entlasten. Sie wollen mehr erfahren? Nehmen Sie einfach unverbindlich Kontakt mit uns auf.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen