Ihre persönliche Villa in Königswinter - individuell nach Ihren Vorgaben

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
698.500 €
Grundstück
ca. 432 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
698.500 €
Grundstück
ca. 432 m²
53639 Königswinter - Ittenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WKNJS346CK

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Objektbeschreibung

Genießen Sie das besondere Wohngefühl in dieser projektierten Villa in Königswinter, die exakt nach Ihren Wünschen realisiert wird. Dieses großzügige Zuhause bietet Ihnen 5 Räume auf 247,21 m² Wohnfläche und eignet sich hervorragend für Familien, die auf Raumangebot, Komfort und Individualität Wert legen. Das 432 m² große Grundstück beherbergt 5 Schlafzimmer, 3 stilvolle Bäder sowie ein separates Gäste-WC - damit genießen Sie optimale Bedingungen für Gäste und den Familienalltag. Die Villa erfüllt den KfW55-Effizienzhaus-Standard und garantiert damit energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Die flexible Planung richtet sich dabei ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen, um Ihr ideales Zuhause zu gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren erhalten Sie ein umfassendes Gesamtpaket: Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau nach Ihren Wünschen gestalten. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für zuverlässige Planbarkeit. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts können Sie sparen und Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Zu jeder Immobilie gehören Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl aus zahlreichen Hausserien und Varianten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, maximale Planungssicherheit, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion und die Unterstützung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 432 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
698.500,00 €
Preis/m²
2.827,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und modernste Haustechnik. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach isolierte Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für beste Wärmedämmung. Eine elegante Echtholztreppe ergänzt das geschmackvolle Interieur. Sämtliche allkauf-Häuser werden im Holzrahmenbau gefertigt und bieten eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Ausbauhaus sind umfassende Materialien, Werkzeuge sowie eine individuelle Beratung für die Gestaltung des Innenausbaus enthalten. Darüber hinaus sind hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen im Preis inbegriffen.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass die Vermittlung von Grundstücken ausschließlich über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO erfolgt. Wir sind keine Grundstücksmakler, sondern unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück - individuell nach Ihren Vorstellungen und finanziellen Möglichkeiten. Direkte Grundstücksvermittlungen durch uns sind rechtlich nicht möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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