Charme, Geschichte und Potenzial - Ein Haus wie kein zweites

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus gelegen am Schleusenkanal Alsleben. Das Gebäude wurde im Jahre 1694 als erstes Schleusenhaus am Kanal errichtet. Auch wenn das Haus seine eigene Geschichte in sich trägt, steht es nicht unter Denkmalschutz. Über die Jahre wurde das Haus immer wieder an die Bedürfnisse seiner Bewohner angepasst. Zuletzt wurden 2014 das Dachgeschoss inkl. Badezimmer ausgebaut, die Elektrik teilweise erneuert, und im 1. Obergeschoss die Fußböden verlegt, sowie Fenster mit 3-fach Verglasung eingebaut. Die Verkäufer konnten Ihren Umbau nicht fertigstellen, sodass noch einige Restarbeiten ausstehen. Durch die Nähe zum Kanal ist das Haus bei starkem Hochwasser mit betroffen. Um den Schaden gering zu halten, sind im Erdgeschoss keine Wohnräume eingerichtet und nur Fliesen bzw. Steine verlegt worden. Die Heizung für das Haus befindet sich in einem erhöhten Nebengebäude. Diese war bisher von keinem Hochwasser betroffen. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin den Charme dieses Wohnhauses mit herrlichem Garten und Ausblick. Melden Sie sich unter der 0178 1845843.

Sonstiges
Provisionshinweis: Für die angebotene Immobilie ist, ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages, an das Maklerbüro fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH eine Käuferprovision in oben genannter Höhe zu bezahlen. Der Makler ist als neutraler Vermittlungsmakler tätig und hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Die fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 228,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014