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ausreichend Platz für zwei Generationen



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Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
536.000 €
Grundstück
ca. 546 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
536.000 €
Grundstück
ca. 546 m²
85092 Kösching - Kösching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZFWXZ2WU5B

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Objektbeschreibung

Verkauf wird ein Haus in Kösching - auf einer Anhöhe, somit mit bestem Blick. Die Zufahrt erfolgt nordseitig, damit sind die Wege-, und Verkehrsflächen klein gehalten = optimal.

Das Treppenhaus ist vorgelagert, somit können beide Wohnungen unabhängig von einander genutzt werden.

Einteilung:

EG: Wohnküche, Wohnen, 2 Zimmer, Bad, Abstellr. & Wintergarten

OG: Wohnküche, Wohnen, 2 Zimmer, Bad, Abstellr. & Balkon

DG: 2 Zimmer ( zugehörig der OG-Wohnung ) - diese Zimmer haben eine begrenzte Raumhöhe.

Bis dato war das Haus in Familienhand.

Für`s Auto gibt es 2 Garagen, diesen Garagen ist ein großer Carport vorgelagert.

Das Objekt wird im Rahmen eines Betreuungsverfahrens veräußert. Bei Fragen zu den Verkaufsmodalitäten können Sie uns gerne kontaktieren.

Und noch Eins: Den Grundriss haben wir selbst erstellt, diesen bitte als Orientierung sehen.

Bitte beachten Sie unseren Betriebsurlaub vom 10.08.2026 - 25.08.2026 (einschließlich).

Ab Mittwoch, den 26.08.2026 sind wir wie gewohnt für Sie da.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 546 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
536.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.881,72 €
Provision
Die zu zahlende Provision beträgt auf Käufer- und Verkäuferseite je 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. 19% gesetzl. MwSt.). Eine Fälligkeit tritt erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ein.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
203.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Basishaus wurde umgebaut und erweitert. Leider liegen uns keine näheren Zeitangaben dazu vor. Die Ausstattung, wie auch die Bäder und Fenster ordnen wir dem Bereich 1995 zu.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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