Individuelle Villa in Brensbach nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
581.267 €
Grundstück
ca. 747 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
581.267 €
Grundstück
ca. 747 m²
64395 Brensbach - Wersau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266D9EDW9PLV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Brensbach wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 166,69 m² auf zwei Etagen bietet das Haus großzügigen Raum für Ihre Familie. Drei Schlafräume, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Insgesamt vier Zimmer bieten vielseitige Einsatzmöglichkeiten - zum Wohnen, Arbeiten oder für Hobbys. Das zeitgemäße Niedrigenergiehaus erfüllt die Anforderungen des KfW55-Standards und gewährleistet so nachhaltiges, energiesparendes Wohnen. Das 747 m² große Grundstück erlaubt vielfältige Freizeitgestaltungen im Garten und bietet ausreichend Platz für Ihre Erholung.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren steht unser Unternehmen für höchste Qualität und verlässliche Planung mit fixierten Preisen, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Wählen Sie zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - ob für vielbeschäftigte Kunden, ambitionierte Bauherren oder Heimwerker - und entscheiden Sie selbst, ob Sie Ihr Traumhaus mit professioneller Unterstützung oder als Ausbauhaus eigenständig gestalten möchten. Im Angebot enthalten sind Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitstest, Dämm- und Beplankungspakete, komplette Haustechnik samt Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, Türen, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit, höchste Planungssicherheit durch garantierte Preise und Fertigstellung, flexible Raumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen im Holzrahmensystem und kompetente Beratung durch erfahrene Fachleute. Egal ob Villa, Einfamilienhaus oder Doppelhaus - mit allkauf wird Ihr Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihre Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 747 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
581.267,00 €
Preis/m²
3.480,64 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus besticht durch moderne Holzrahmenbauweise und innovative Haustechnik inklusive einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine edle Treppe aus Echtholz, großzügige bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und eine Raumhöhe von 2,75 m. Viele Extras sind bereits inklusive: ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärinstallationen, Innentüren und Fliesen, ausführliche Ausbauanleitungen sowie eine individuelle Beratung für den Innenausbau. Sie profitieren außerdem von einer 15-monatigen Festpreisgarantie sowie von Liefer- und Fertigstellungsgarantien für höchste Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Im gefragten Wohngebiet von Brensbach gelegen, überzeugt diese Villa durch eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft. Die Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung ist hervorragend. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und stellt somit eine perfekte Verbindung zwischen Arbeitsleben und Entspannung her. Dank der guten Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel und des Straßenverkehrsnetzes ist der Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Kohlbacher Hof