Mit Freude in dieses EFH mit sehr guter Aufteilung, auch für 2 Generationen u.viel Platz auf einem Südgrundstück in Kolbermoor-auch für Kapitalanleger

Objektbeschreibung

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Der Gesamtpreis von EUR 870.158.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 397.158.- (zzgl. der üblichen grundstücksabhängigen Kosten und der Baunebenkosten) und dem Grundstückspreis von EUR 473.000.- (zzgl.. Notarkosten und Grunderwerbsteuer) zusammen. Energiestandard EH 40 ist ebenso möglich Das Haus kann auch mit Keller erstellt werden.

Raumaufteilung

Netto-Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss Wohnen28.43 m² Küche8.77 m² Arbeiten11.07 m² WC2.15 m² Diele6.39 m² Hausanschlussraum8.29 m² Windfang7.59 m² Netto-Raumfläche72.69 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 Dachgeschoss Schlafen13.77 m² Ankleide7.09 m² Kind14.73 m² Gast11.6 m² Bad9.06 m² Flur12.57 m² Netto-Raumfläche68.82 m²

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine finden als Einzeltermine und nach vorheriger Vereinbarung statt. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen: Irene Kirschner Senior-Franchisepartnerin Mobil: 0171-4765556 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung