SOMMER-ANGEBOT *** Modernes Quattrohaus *** IDEAL für die junge Familie!!!

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
334.900 €
Grundstück
ca. 182 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
334.900 €
Grundstück
ca. 182 m²
21493 Schwarzenbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2592JK62YMPF

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Objektbeschreibung

Dieses von uns zu vermittelnde Reihenhaus, mit Charakter einer Doppelhaushälfte, wurde im Jahr 2008 gebaut und befindet sich in absoluter Top-Lage von Schwarzenbek bei Hamburg. Das Haus überzeugt durch seine großzügige und somit lichtdurchflutete Raumaufteilung. Sobald man dieses Haus betritt ist man von der Großzügigkeit der Räume beindruckt. Im Erdgeschoss erreicht man direkt vom Flur aus das Gäste-WC, eine schöne helle Küche, sowie ein gutgeschnittenes Wohnzimmer mit Zugang in den Garten und einer sonnigen Terrasse. Die Diele bietet viel Platz und wird durch einen kleinen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Indem befinden sich die Heizung und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, hier befindet sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und ein Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster. Ein besonderes Highlight: Es führt eine weitere Treppe ins Dachgeschoss, hier befindet sich eine zusätzliche ausgebaute Nutz- und Wohnfläche mit Velux-Fenster. Sie sind NEUGIERIG geworden und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie uns heute noch an!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 20,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2020, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 182 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
334.900,00 €
Preis/m²
2.616,41 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
2035-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Extras:
- Hervorragende Wohnlage
- Großzügiges Wohnen bis unters Dach
- Super schönes Grundstück in Südlage
- Helle Einbauküche
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Vollbad mit Wanne/Dusche und Fenster
- Carport & Abstellraum für Fahrräder sowie ein Außenstellplatz
- ausgebauter Dachboden

Lagebeschreibung

Schwarzenbek liegt in der Geest südlichsten Gebiet in Schleswig-Holstein, im Kreis Herzogtum Lauenburg und bietet seinen ca. 16.500 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Edeka, Bäcker, Baumarkt, Kik, TEDi, Fressnapf, Jysk , Schuhcenter-Reno, sowie ein Drogeriemarkt Rossmann sind in 2 min. fußläufig zu erreichen. Kitas und Schulen können sehr gut mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Der Kreis Herzogtum Lauenburg bildet mit dem Sachsenwald das größte zusammenhängende Waldgebiet Schleswig-Holsteins und mit dem Naturpark Lauenburgische Seen einen der ältesten Naturparks in Schleswig-Holstein. Dieser lädt zu erholenden Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Sie haben mit der Bahn direkte Anbindung in die Hamburger Innenstadt. Binnen 25 Minuten sind Sie am Jungfernstieg. Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die A 1, A 25, A 24 und die A 20. Entfernungen: Geesthacht (Elbe): ca. 15 km , Hamburg Innenstadt: ca. 40 km, Lübeck Innenstadt: ca. 76 km, Scharbeutz (Ostsee): ca. 90 km Durch die Nähe des Sachsenwaldes ist Schwarzenbek eine Stadt im Grünen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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