Zweifamilienhaus im Herzen von Konnersreuth - wohnen und leben im Doppelpack

Das Gebäude teilt sich in zwei Wohneinheiten auf, die sich jeweils beide über alle drei Etagen erstreckt. Die linke Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfertig und ideal geeignet für Singles oder Paare. Die Wohnung mit den 122 qm Wohnfläche besticht durch viel Holz sowie einen hellen und offenen Wohnbereich im Dachgeschoss. Dieser Gebäudeteil wurde im Jahr 1997 komplett neu aufgebaut. Das Erdgeschoss bildet den Eingangsbereich der Wohnung. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Hauswirtschaft. Der Treppenaufgang aus Holz ist der Mittelpunkt der Wohnung und führt Sie weiter nach oben in die weiteren Etagen. Das helle Schlafzimmer befindet sich mit dem Badezimmer auf einer ebene im Obergeschoss. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet. Im ausgebauten lichtdurchflutetem Dachgeschoss blicken Sie nach oben bis hin zu den sichtbaren Dachbalken. Diese Etage ist Ihr neuer Wohn- und Essbereich. Die offen gestaltete Einbauküche ist bereit im Kaufpreis mit enthalten. Von hier aus gelangen Sie auf die gemeinsame Dachterrasse. Die rechte Wohnung ist bereits in verschiedenen Punkten renoviert worden, besitzt aber noch Erweiterungspotenzial. Auf den ca. 188 qm Wohnfläche umfasst diese ausreichend Platz für Familien mit ein bis zwei Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche mit Essbereich. Auch hier ist ebenfalls die Einbauküche mit im Preis enthalten. Das Badezimmer ist gleichermaßen mit einer Dusche und Eckbadewanne ausgestattet. Das WC und der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem jeweils separaten Raum gleich nebenan. Im Obergeschoss befindet sich das renovierte Elternschlafzimmer sowie das Ankleidezimmer. Ein weiterer Raum ist mit wenig Renovierungsaufwand als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Auf dieser Ebene kann ein weiterer Raum mit ca. 19 qm sowie ein kleines Elternbadezimmer neu gestaltet werden. Im Dachgeschoss befindet sich der Wohnbereich und die Dachterrasse sowie ein weiterer ca. 21 qm großer Raum zum ausbauen und neu gestallten. Zum Kauf erhalten Sie einen bereits erstellten Sanierungsfahrplan. Dieser ist die Grundlage um Förderprogramme nutzen zu können. Interesse geweckt? Stellen Sie jetzt Ihre Kontaktanfrage über unser Portal. Bitte geben Sie vollständige Adressdaten an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne detaillierte Zahlen und Fakten zu. Für Rückfragen steht Ihnen Herr Michael Rögner telefonisch unter 0961?83?206 zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich vorzustellen!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2025