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Saniertes Anlageobjekt (auf ERBBAUGRUNDSTÜCK !
78467 Konstanz - Petershausen
Objekt gefunden bei Immowelt
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 235ZVAM5GAH2
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mehr InfosObjektbeschreibung
Das Gebäude in der Wollmatinger Straße 52 wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert. Hierin enthalten ist eine neue Heizanlage (Hybridfähige Gasheizung von Buderus), die energetische Dachsanierung, Überarbeitung der Fassaden, neue Fenster im UG und Nebengebäude, neue Balkonverkleidungen, neue Elektrifizierung der Gebäude, neue Steigstränge, neue Bäder, neue Türen, neue Hauseingangselemente, Böden in „Design Vinyl“ und vieles mehr. Die Arbeiten werden im April 2026 abgeschlossen. Für das Grundstück liegt ein Erbbauvertrag mit der Spitalstiftung vor.Die Restlaufzeit beträgt aktuell noch 25 Jahre. Verlängerungsoption ist gegeben. Der monatliche Erbbauzins beläuft sich auf 133.- €
Mögliche Nutzung
Folgende Nutzungen der Anlage sind denkbar: -Studentisches Wohnen -Vermietung an hiesige Gastronomen für deren Mitarbeiter -Handwerkerzimmer -Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen Souterrain 2 Zimmer Wohnung mit 50,48 m² Erdgeschoss 4 Zimmer mit 77,02 m² Obergeschoss 4 Zimmer mit 77,02 m² Dachgeschoss 3 Zimmer Wohnung mit 51 qm (DIN)
Besichtigungstermine
Gerne richten wir uns nach Ihnen. Wir ermöglichen spontane Besichtigungstermine...
Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba
Verfügbar ab Array
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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