Wohnen mit Gefühl: Stilvoller Winkelbungalow für Menschen, die das Besondere suchen, ca. 290 qm Wohn- und Nutzfläche, Garten, Terrasse und Balkon in K

Dieses außergewöhnlich elegante Einfamilienhaus verbindet stilvolle Architektur mit einem Wohngefühl, das sofort begeistert. Der Winkelbungalow-Stil schafft eine harmonische Offenheit, die sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) und die Nutzfläche mit Garage im Untergeschoss erstreckt. Bereits der Eingangsbereich mit offener Galerie vermittelt Großzügigkeit und lädt in ein Zuhause ein, das Wärme und Klasse ausstrahlt. Der Wohnbereich mit Kamin bildet das Herz des Hauses. Von hier öffnet sich der Blick auf die ruhige Terrasse und den liebevoll angelegten Garten, der durch Bäume und Sträucher angenehm beschattet wird. Im Dachgeschoss ergänzt ein überdachter Balkon den privaten Rückzugsbereich. Mit 8 Zimmern, 3 Bädern und einem Gäste-WC bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss bietet weiteren Komfort mit einem Sportraum mit Sauna, Duschbad, Hauswirtschaftsraum sowie Lager-/Kellerräume und Doppelgarage. Eine energetische Modernisierung des Hauses wurde noch nicht durchgeführt. Im Gebäude ist zum Teil Fußbodenheizung vorhanden und die Böden der Wohnetagen sind überwiegend mit gepflegtem Teppichboden ausgestattet. Die Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung wurde im Jahr 2020 erneuert. Die Immobilie wurde nachhaltig instand gehalten und ist sehr gepflegt. Ein Haus, das nicht nur Platz bietet, sondern Lebensqualität, stilvoll, durchdacht und mit einer besonderen Atmosphäre. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Gäste-WC Garderobe Diele - Großes Wohnzimmer - offen zum separaten Esszimmer sowie offene Küche zum Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer (Eltern) - Schlafzimmer 2/Ankleide - Schlafzimmer 3/Büro - Bad mit Wanne und Dusche - Große Terrasse mit Markise und Garten Dachgeschoss Wohnbereich mit Zugang zum Balkon Arbeiten/Hobby Schlafzimmer Duschbad Diele Untergeschoss Doppelgarage mit 2 Einzeltoren (elektr.) Sportraum mit Sauna Duschbad Hauswirtschaftsraum Kellerraum Heizungs-/Tankraum

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: Ölzentralheizung 2020