Charmantes Reihenhaus mit Sauna, Terrasse und moderner Dachsanierung - sofort bezugsfrei

Dieses charmante Reihenhaus vereint solides Bauen mit durchdachten Modernisierungen und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre und praktische Raumaufteilung legen.

Auf einem ca. 138 Quadratmeter großen Grundstück erwartet Sie eine gepflegte Immobilie mit rund 115 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer. Die Terrasse mit elektrischer Markise lädt zum Verweilen im Freien ein und schafft eine angenehme Erweiterung des Wohnraums. Das Haus verfügt über eine Garage mit davorliegendem Außenstellplatz und bietet somit komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Das Haus wurde 1996 umfassend saniert und seither kontinuierlich instandgehalten.

Ganz aktuell: Im April 2026 wurde das Dach komplett neu eingedeckt und mit einer modernen Aufsparrendämmung gedämmt. Die Dachfenster sowie die Dachentwässerung wurden ebenfalls erneuert. Abschließend wurde die Außenfassade saniert und mit einem neuen Anstrich versehen. Diese umfangreichen Sanierungsmaßnahmen wurden erst vor wenigen Tagen abgeschlossen und stellen ein besonderes Highlight der Immobilie dar. Zusätzlich wurden sämtliche Wohnräume im Innenbereich frisch gestrichen.

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Im Inneren überzeugt die Immobilie durch eine funktionale und zugleich wohnliche Gestaltung. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Wohn- und Schlafbereich wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der den Räumen eine warme und angenehme Wohnatmosphäre verleiht.

Ein besonderes Highlight stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar: Hier befindet sich ein Büroraum mit zusätzlichem Erweiterungspotential, der sich ideal für Homeoffice oder als individueller Rückzugsort eignet.

Das Kellergeschoss ergänzt das Raumangebot sinnvoll mit einer Waschküche sowie einer Sauna - perfekt für entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden.

Die Immobilie steht derzeit leer und kann somit kurzfristig bezogen oder individuell gestaltet werden. Insgesamt bietet dieses Reihenhaus eine gelungene Kombination aus solider Substanz, hochwertigen Modernisierungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.