Wohnen auf mehreren Ebenen: Split-Level-Reihenmittelhaus im Ortskern von Korb

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 171 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 171 m²
71404 Korb - Korb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SSVILJMYEY

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt durch seine besondere Ebenenarchitektur, ein großzügiges Raumgefühl und außergewöhnlich viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. In ruhiger zweiter Reihe und dennoch mitten im Ortskern von Korb gelegen, verbindet die Immobilie zentrales Wohnen mit angenehmer Privatsphäre. Die offene Bauweise mit versetzten Wohnebenen sorgt für ein helles und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Große Fensterfronten im Wohnbereich schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten schöne Ausblicke auf die sonnigen Außenflächen. Mit einer Dachterrasse, einem Balkon sowie einer Terrasse - alle in Südwest-Ausrichtung - genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden und vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen. Ein moderner Akzent wurde bereits mit der stilvollen Nolte-Einbauküche im eleganten Sahara-Ton gesetzt. Ergänzt wird dies durch einen hochwertigen und pflegeleichten Klick-Vinylboden aus dem Jahr 2024. Teilweise sorgen moderne abgehängte Decken mit integrierten LED-Stripes für eine stilvolle Beleuchtung und unterstreichen das zeitgemäße Wohngefühl. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das beeindruckende Dachgeschoss mit einer Deckenhöhe von ca. vier Metern. Der großzügige Raum eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Atelier, Elternbereich, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort. Auch im Untergeschoss bietet das Haus viel zusätzlichen Platz: Ein großzügiger Hobbyraum sowie zwei separate Abstellräume schaffen ideale Möglichkeiten für Stauraum, Hobbys oder eine Werkstatt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Wohnhausgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Mit insgesamt ca. 146 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen und ein Zuhause mit Charakter suchen.

Sonstiges
Die Information in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Nutzfläche: 53,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 171 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.000,00 €
Preis/m²
3.623,29 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl.Mwst inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
188
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
. Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1976
. Ruhige Lage in zweiter Reihe mitten im Ortskern von Korb
. Ca. 146 m² Wohnfläche
. Besonderes Wohnen auf versetzten Ebenen
. Helles und lichtdurchflutetes Wohnkonzept
. Große Fensterfronten im Wohnbereich
. Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung
. Balkon in Südwest-Ausrichtung
. Terrasse in Südwest-Ausrichtung
. Moderne Nolte-Einbauküche im stilvollen Sahara-Ton aus dem Jahr 2026
. Hochwertiger Klick-Vinylboden aus dem Jahr 2024
. Modernisiertes Gäste-WC
. Teilweise abgehängte Decken mit integrierten LED-Stripes
. Großzügiges Dachgeschoss mit ca. 4 Metern Deckenhöhe
. Viel Gestaltungspotenzial und flexible Nutzungsmöglichkeiten
. Großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss
. Zwei separate Abstellräume mit viel Stauraum
. Wohnhausgarage mit direktem Zugang ins Haus
. Zusätzlicher Außenstellplatz
. Familienfreundliche Wohnlage
. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

Lagebeschreibung

Die charmante Gemeinde Korb liegt eingebettet in die Weinberge des Remstals und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich direkt vor Ort und sind größtenteils bequem fußläufig erreichbar.

Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Waiblingen und Stuttgart ist Korb sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern sehr beliebt.

Die umliegenden Weinberge, Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen gleichzeitig für einen hohen Erholungswert und eine besondere Wohnqualität.

Korb vereint eine gewachsene Nachbarschaft, ein aktives Gemeindeleben und die idyllische Lage im Grünen - ein Wohnort zum Wohlfühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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