Neuer Preis! Großes Wohnhaus mit 2 Doppelgaragen und Ausbaupotential

Verkauft wird ein historisches Gebäude mit Ursprungsbaujahr 1910, das in früheren Zeiten als Wohnhaus der "Kettern's Mühle" genutzt wurde. Die Immobilie eignet sich perfekt für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Über eine kleine Treppe erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Vom Flur aus betreten Sie auf der rechten Seite die Küche und den Wohn-Essbereich. Dort finden Sie auch einen Holzofen, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Der Flur führt Sie geradeaus über ein paar Stufen nach unten in den Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Badezimmer, das vor ca. 5 Jahren komplett renoviert wurde. Gleichzeitig wurden auch die Leitungen erneuert. Neben dem Bad ist die Ölheizung untergebracht. Durch eine Aussentür gelangen Sie zu einem nicht einsehbaren Garten/Innenhof, der rundherum durch eine Mauer begrenzt ist und fremde Blicke fern hält. Über eine kleine Außentreppe betreten Sie den 2. Innenhof mit Holzlager. Die Räume in den oberen Etagen sind als Zwischengeschosse gestaltet. Insgesamt hat das Haus 7 Zimmer und in jeder Etage ein Badezimmer also genügend Platz für eine große Familie. Im Dachgeschoß gibt es zusätzlich 2 sehr große Speicherräume mit einem intakten Räucherofen, die man auch noch zu Wohnräumen umbauen könnte. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und wurden ca. in 2010 komplett erneuert. Das Haus ist freistehend und hat 2 große Garagen. Hier könnte man noch eine Einliegerwohnung unterbringen. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und hat im Keller noch einen Allesbrenner, der nach Abnahme durch den Schornsteinfeger ebenfalls genutzt werden kann. Im hinteren Teil des Hauses wurde das Dach vor ca. 6 Jahren neu eingedeckt. Der Schornstein wurde mit Schiefer verkleidet. Das Haus steht seit kurzem leer, es sind aber umfassend Renovierungsarbeiten notwendig. Zum Haus gehört noch zusätzlich ein Gartengrundstück mit 354 qm auf der gegenüberliegenden Strassenseite und diverse Wasserflächen.

Sonstiges
Auf Wunsch bieten wir Ihnen in unserem Haus als erfahrene Ansprechpartner rund um das Thema Immobilie auch eine passgenaue Immobilienfinanzierung an. Wir prüfen zusätzlich die Baufinanzierung incl. möglicher Fördermittel und öffentliche Gelder. Innerhalb dieser Prüfung setzen wir uns mit allen Beteiligten in Verbindung und gestalten zusammen mit Ihnen die Beantragung. Nach Vorlage aller Unterlagen erhalten Sie von uns kostenfrei ein individuelles Finanzierungskonzept. Kommen Sie gerne auf uns zu! Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00