Attraktive Doppelhaushälfte mit Keller und 200qm Wohn- und Nutzfläche in gefragter Lage von Korntal!

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
878.713 €
Grundstück
ca. 261 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
878.713 €
Grundstück
ca. 261 m²
70825 Korntal-Münchingen - Korntal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PRC44A2S4G

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Objektbeschreibung

In einem ruhigen und gewachsenen Neubaugebiet in Korntal entsteht dieses hochwertige Einfamilienhaus im Neubau, das modernes Design, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse vereint. Auf rund 164m² Wohnfläche bietet das Haus genügend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Eckdaten im Überblick: Immobilienart: Doppelhaushälfte (Neubau, Erstbezug) Wohnfläche: ca. 164?m² Zimmer: 5-7 Zimmer (je nach Grundrisswunsch) Grundstück: Platz für Terrasse zum Grillen und Grünfläche für die Kinder zum Spielen Bezugsfertig: voraussichtlich in ca. 14 Monaten Bauweise: Fertighaus, energieeffizient nach aktuellem Standard (z.?B. KfW 55 als auch KfW 40 nach Wunsch möglich) Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Raumaufteilung (Beispielgrundriss): Erdgeschoss: -Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und -Zugang zur Terrasse -Offene Küche inklusive (auf Wunsch abtrennbar) -Gäste-WC -Gäste-/Arbeitszimmer -Hauswirtschafts-/Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: -Elternschlafzimmer -2 Kinderzimmer / Arbeits- oder Gästezimmer -Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Außenbereich: -Platz für eine sonnige Terrasse und Garten zur individuellen Gestaltung -Ein Stellplatz, ein Carport oder eine Garage (optional möglich) -Fahrrad- und Müllabstellfläche * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Sonstiges
Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt, das bezahlbar ist und vor allem bleibt. Weil wir Zuhause verstanden haben, haben wir verstanden, wie das geht: einzigartiger Service, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die Gestaltungsfreiheit in Eurem neuen ZuHausw Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geldsparen können. Melde Dich!!! E-Mail: [email protected] Mobil: 0177/3774859 (WhatsApp möglich)

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 261 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
878.713,00 €
Preis/m²
5.669,12 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Bereits in unserem Angebot enthalten:

?? Planung & Sicherheit:

-Baugenehmigungsplanung
-Baugrunduntersuchung
-Alle nötigen Bauversicherungen
-18 Monate Festpreisgarantie
-Architektenleistungen mit Terminsicherheit
-Transparente Vertragsunterlagen & Bauleistungsbeschreibung

?? Hausbau & Ausstattung:

-Außen fix und fertig - inkl. hochwertiger Haustür
-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung & Rollläden (mit Kurbel)
-Dach mit 30 Jahren Garantie, inkl. verzinkten Rinnen & Fallrohren
-Außenputz (4?mm, farbig durchgefärbt)
-Bodenplatte inklusive
-Heiz-/Kühlsystem: Wohlfühl-Klima-Heizung
-Sanitär- & Elektroinstallation betriebsbereit
-Offene Vollholztreppe (eingestemmt, keilgezinkt)
-Markenküche von Nolte inklusive

????? Service & Betreuung:

-3 Tage Ausbau-Coaching mit der DIY Academy
-24/7 Beratungsservice
-Umfangreiches Versicherungspaket
-Zugang zum Expertennetzwerk

?? Qualität & Gewährleistung:

-Herstellung im modernen Werk - Made in Germany
-Vorproduzierte, geschlossene Wände
-30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion
-5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Leistungen (nach BGB)
-Markenprodukte mit geprüfter Qualität
-Gesundes Wohnklima & nachhaltige Materialien
-Holz aus PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft
-DGNB Gold-Standard für nachhaltiges Bauen

Mit Living Haus baust du nicht nur ein Haus - du baust dein Zuhause.

Lagebeschreibung

Korntal-Münchingen ist ein lebendiger Ort, der eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Korntal und das Gymnasium, die beide sehr gut bewertet sind und ein breites Bildungsangebot für Kinder und Jugendliche bereitstellen. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung bieten.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gesichert. Supermärkte wie REWE und EDEKA sind ebenfalls gut erreichbar und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist optimal. Du erreichst die Stuttgarter Innenstadt in nur 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, was Pendler besonders schätzen werden.

Für Freizeitaktivitäten bietet Korntal-Münchingen zahlreiche Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zum Spielen und Entspannen ein, während die umliegenden Wälder hervorragende Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren bieten. Auch kulturelle Angebote sind in der Nähe zu finden, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Kombination aus hervorragenden Bildungsangeboten, einer guten medizinischen Versorgung und einer idealen Anbindung an die Großstadt machen Korntal-Münchingen zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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