Zukunftssicheres Zuhause für Generationen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.999 €
Grundstück
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.999 €
Grundstück
ca. 425 m²
41352 Mönchengladbach - Neuwerk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2658L8761Z1A

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuss! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen die Möglichkeit, genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu bauen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² auf zwei Etagen und einem 425 m² großen Grundstück ist genügend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsideen vorhanden. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderer Bonus ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten schafft. Gestalten Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack und genießen Sie die Vorteile moderner Wärmepumpenheizung, die nicht nur energieeffizient im KFW55-Standard arbeitet, sondern auch umweltfreundlich und kostensparend ist.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 185.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 425 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.999,00 €
Preis/m²
3.221,42 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag kann individuell nach Ihren Wünschen gewählt werden - ob Holz, Fliesen oder Teppich, jede Variante bietet Komfort, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres Zuhauses, was sich auch positiv auf Ihre Energiekosten auswirkt. Zusätzlich sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe Teil des hochwertigen Ausstattungsportfolios. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m unterstreichen das großzügige Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 425 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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