Ihr individuelles Einfamilienhaus in Korschenbroich - Komfort und Nachhaltigkeit perfekt kombiniert

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
41352 Korschenbroich - Raderbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ME21LMAC8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Korschenbroich bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,25 m² auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten. Das 410 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet und bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, das Ihnen professionelle Unterstützung bei der Haustechnik bietet, während Sie den Innenausbau selbst übernehmen. So können Sie aktiv mitwirken und gleichzeitig Kosten sparen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 240.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
4.024,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Technik. Als Heizsystem kommt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Die Wärmepumpe arbeitet mit den Energieeffizienzstandards KFW40 und KFW55, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert. Zu den baulichen Highlights zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Eine Luftdichtigkeitsmessung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sorgen für beste Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Korschenbroich in einem attraktiven Wohngebiet, das eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Radwegen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsplätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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