Ihr individuelles Einfamilienhaus in Korschenbroich - Komfort und Nachhaltigkeit perfekt kombiniert

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
41352 Korschenbroich - Raderbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ME21LMAC8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 128,25 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Auf einem 420 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Korschenbroich entsteht ein modernes Haus mit zwei Etagen, das Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum für ein komfortables Leben bietet. Mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung legen. Das Projekt ist auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten und ermöglicht eine flexible Grundrissplanung, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.898,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostengünstige Beheizung sorgt und sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bietet. Das Haus erfüllt die strengen Anforderungen der KfW-Effizienzhausstandards 40 und 55, was Ihnen eine attraktive Förderung und niedrige Energiekosten garantiert. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen den gehobenen Standard unterstreichen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im beliebten Wohngebiet von Korschenbroich, das Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportanlagen zur aktiven Erholung ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrsachsen, was Ihren Alltag erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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