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Ihr Design, Ihr Haus: Freistehendes Neubau-Einfamilienhaus in bester Lage Korschenbroich



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
458.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
458.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
41352 Korschenbroich - Pesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268RBD962CCA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Korschenbroich bietet Ihnen 125 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, perfekt zugeschnitten auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen einer gehobenen Wohnqualität. Das großzügige 420 m² Grundstück im ruhigen Wohngebiet lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken und es nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu realisieren.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 210.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.671,99 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und umfasst eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und kostensparende Heizlösung. Die Heizungsanlage ist auf dem neuesten Stand der Technik und sorgt für ein behagliches Raumklima bei geringem Energieverbrauch. Das Haus entspricht den hohen KfW-Standards KfW40 und KfW55, was für nachhaltiges, energieeffizientes Bauen steht. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Korschenbroich, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten ideale Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und fördern das Wohlbefinden der gesamten Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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