Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Korschenbroich - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 236 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
462.999 €
Grundstück
ca. 444 m²
Wohnfläche
ca. 236 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
462.999 €
Grundstück
ca. 444 m²
41352 Korschenbroich - Pesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26597C7M555K

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume in Korschenbroich zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 235,61 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen auf einem 443,54 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet. Vier Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sorgen für ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen höchsten Komfort. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert ein exklusives Wohngefühl. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre individuellen Vorstellungen optimal einbringen und so Ihr perfektes Zuhause gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können - ideal für alle Eigenleistungsfreunde und zur Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzer Lieferzeit und flexibler Gestaltung, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen selbst gestalten und kosteneffizient realisieren können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 236 m²
Grundstück
ca. 444 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
462.999,00 €
Preis/m²
1.961,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine kostensparende und nachhaltige Beheizung Ihres Hauses sorgt. Das Gebäude erfüllt die energetischen Standards KFW40 und KFW55 und garantiert somit optimale Energieeffizienz. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte. Zu allen Häusern gehören zudem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, flexible Grundrissgestaltung sowie eine Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Korschenbroich in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Erholungs- und Aktivitätsmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen, was den Alltag erleichtert und hohe Lebensqualität sichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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