Raumwunder: DHH mit großem Garten und riesiger Garage in sehr interessanter Lage

Eine außergewöhnliche und äußerst seltene Immobilie mit einem ganz besonderen Flair wurde hier auf eine sehr interessante Weise gestaltet. Dieses individuell nutzbare Haus verfügt über einige Möglichkeiten, abhängig von Ihrem Bedarf oder Ihrer Lebensphilosophie! Das Grundstück hat eine angenehme Größe und wartet darauf gestaltet zu werden. Es verfügt über einen Garten mit zwei Terrassen und einer riesigen Doppel-Garage mit Stellplätzen davor. Der Vorgarten mit seiner gestalteten Fläche ist geschickt und passend zum Haus gewählt und bildet ein abgerundetes Ganzes. Doch auch das Haus selbst überzeugt. Dieses Objekt wurde ca. 1967 in Massivbauweise mit soliden und zeitlosen Materialien errichtet und macht einen dem Alter entsprechend guten Gesamteindruck. Die gepflegten silberfarbenen Alufenster mit Thermopenverglasung verfügen über Rollläden, teilweise elektrisch. Die Innentüren sind hell gewählt, sehr geschmackvoll und passend zur Ausstattung. Die Innenwände des Hauses wurden mit Tapeten versehen und in hell gestrichen, teils mit farblichen Nuancen und interessanten Klinkern. Die Bodenbeläge wurden für jeden Bereich passend gewählt, die Wohnräume selber sind mit einem gepflegten Parkettboden ausgelegt. Alle Wohnräume sind mit Heizkörpern versehen, die Versorgung wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1989 sichergestellt, inklusive der Warmwasseraufbereitung. Die Kommunikation wird über eine SAT-Anlage und durch die Möglichkeit eines sehr schnellen DSL-Anschlusses sichergestellt und rundet das ganze Paket ab. Das Haus hat einen riesigen Keller mit ganz individuellen Gestaltungsformen. Ein Haus für individuelle Wohnkonzepte!

Sonstiges
Obergeschoss: Vom Wohnbereich zurück in der Diele gelangen Sie über eine offene Treppe in das Obergeschoss. Hier werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen. Zudem finden Sie hier noch drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang auf die großzügige Dachterrasse, sowie ein kleines Duschbad. Das Duschbad wurde in der zwischenzeit mit einem Granitboden ausgelegt, kombiniert mit weißen Wandfliesen und einem Tageslichtfenster. Dachgeschoss: Um das Angebot abzurunden stehen Ihnen im Dachgeschoss drei weitere interessante Räume zur Verfügung. Egal ob Büro´s mit Teeküche oder weitere Schlafräume, oder auch ein Gästebereich. Genehmigter Wohnraum zur individuellen Nutzung, auch hier ausgelegt mit einem Parkettboden, kombiniert mit hellen Wänden und diversen Tageslichtfenstern (Dachgauben und Velufenster). Untergeschoss: Auch hier finden Sie nicht ganz alltägliche Räumlichkeiten vor. Eine kleine Diele mit Zugang zum Vorratsraum, einen geräumigen Heizungskeller, eine riesige Waschküche, einen Hobbyraum, sowie ein weiterer Raum mit Heizkörpern und Tageslichtfenstern. Angeboten wird hier ein Haus ca. aus dem Jahre 1967: Sie werden hier ein dem Alter entsprechendes Haus vorfinden, welches von der Aufteilung her sehr praktisch ist und jede Menge Spielraum und Gestaltungsmöglichkeiten bietet, um es Ihrem Stil entsprechend aus- und umzubauen. Je nach Anspruch und Geschmack dürfte das ein oder andere erneuert bzw. saniert werden müssen, aber mit Sicherheit ein Haus mit einem nicht alltäglichen Schnitt in einer zentralen Lage. Die Grundsubstanz des Hauses ist jedoch solide und gut, überzeugen Sie sich selbst davon!!! Gerne erwarten wir Ihren Anruf und vereinbaren mit Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin!!!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1