Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kleinenbroich - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
568.000 €
Grundstück
ca. 483 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
568.000 €
Grundstück
ca. 483 m²
41352 Korschenbroich - Kleinenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267Q17LYRRA1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kleinenbroich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 483 m² großen Grundstück errichten wir für Sie ein Haus mit gehobener Ausstattung, 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die flexible Raumgestaltung erlaubt es Ihnen, die Innenräume nach Ihren Bedürfnissen zu planen und zu realisieren - von der Wahl der Bodenbeläge bis hin zur optimalen Zimmeraufteilung. Die hochwertige Bauweise und die Verwendung energieeffizienter Materialien sorgen für ein nachhaltiges und komfortables Wohnen in Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf genießen Sie kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, darunter auch das Paket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Hierbei übernehmen wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen können - so sparen Sie Kosten und profitieren von einer anerkannten Eigenleistung bei der Finanzierung. Zu allen allkauf Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 483 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
568.000,00 €
Preis/m²
3.863,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses überzeugt durch Qualität und Flexibilität: Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack, sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich, wie Langlebigkeit, einfache Pflege oder ein angenehmes Raumklima. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Der Energiestandard KfW55 garantiert eine hohe Energieeffizienz und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei. Die gehobene Ausstattung umfasst außerdem eine dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die das Wohnklima zusätzlich verbessert.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Wohngebiet in Kleinenbroich bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie etwa Parks, Radwege und Sportvereine, die für eine ausgeglichene Work-Life-Balance sorgen. Die verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Städte macht Kleinenbroich zu einem idealen Standort für Familien, die sowohl Ruhe als auch städtische Nähe schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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