Jetzt nachhaltig bauen: Provisionsfreies Grundstück in Korschenbroich in absoluter Top-Lage

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.235 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.235 €
Grundstück
ca. 400 m²
41352 Korschenbroich - Glehn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261PUCFMX33G

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Objektbeschreibung

Mit deinem LivingHaus bekommst du ein Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Haus bietet mit seiner Wohnfläche von 144 Quadratmetern auf zwei Etagen genügend Raum für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und seiner 38-Grad-Neigung verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, großzügige Bereiche, die dank bodentiefer Fenster mit viel Tageslicht durchflutet werden - so fühlst du dich in deinem zukünftigen Zuhause rundum wohl. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauerlebnis perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und bringt modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen mit. Du kannst direkt beim Einzug loslegen, denn sie wird termingerecht geliefert. Das LivingHaus Bau-Cockpit hilft dir dabei, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Du hast Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und kannst alle wichtigen Informationen bequem digital verwalten. So wird dein Hausbau stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf zukunftsorientierte Technik und Nachhaltigkeit. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltbewusst gestaltet, inklusive einer Photovoltaikanlage, die regenerativen Strom erzeugt. Das Effizienzhaus 40 QNG senkt deine Energiekosten langfristig und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Deine Finanzierung erleichtert das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, damit der Weg zu deinem Traumhaus finanziell angenehm bleibt. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen wie Fliesen und PVC, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für deinen Innenausbau: In nur drei Tagen zeigen dir Fachleute, wie du deinen Ausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen mitgestalten und dabei aktiv werden. Dieses LivingHaus bietet dir nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung bis zur Fertigstellung, das deinen Traum vom Eigenheim wahr werden lässt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Kenth Möller 0171/ 7729116 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.235,00 €
Preis/m²
4.133,58 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von reduzierten Hauspreisen. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bereit. Mit der LivingHaus Bau-App hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Zugriff auf alle Bauunterlagen und kannst Termine sowie Inspirationen jederzeit verwalten.

Dein Haus entspricht den höchsten Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, alle weiteren Bauleistungen sind fünf Jahre nach BGB gewährleistet. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls inklusive.

Ein Bodengutachten sorgt für die perfekte Gründung deines Hauses. Die Baustelle wird bestens ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu meistern - mit professioneller Unterstützung. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will" Fertighaus, das genau zu dir passt.

Lagebeschreibung

Korschenbroich ist ein familienfreundlicher Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine erstklassige Bildung sicherstellen. Für den Alltag stehen Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und EDEKA in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass du den täglichen Bedarf bequem decken kannst.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte sowie Fachärzte gut abgedeckt. Für Freizeit und Erholung laden der nahegelegene Schlosspark und diverse Sportvereine zum Entspannen und Aktivsein ein. Naturliebhaber schätzen die grünen Landschaften rund um Korschenbroich, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Die Autobahn A52 ist schnell erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung nach Düsseldorf und Mönchengladbach. Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und der nahegelegene Bahnhof ermöglichen eine bequeme Mobilität ohne Auto.

So bietet Korschenbroich dir die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und bester Erreichbarkeit - genau das Richtige für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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