Ihr Traumhaus in Korschenbroich - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
558.999 €
Grundstück
ca. 484 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
558.999 €
Grundstück
ca. 484 m²
41352 Korschenbroich - Pesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268H7CYQXUH3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Korschenbroich bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 222,61 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie und persönliche Gestaltung. Auf einem 483,54 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können. Das Baukonzept legt besonderen Wert auf gehobene Ausstattung und nachhaltige Bauweise. Die Verwendung einer effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für umweltschonende und kosteneffiziente Wärmeversorgung, sondern entspricht auch den KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards, die für besonders geringe Energieverbräuche stehen. Mit allkauf als Partner genießen Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei von attraktiven Eigenleistungsvorteilen zu profitieren.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 240.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 484 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
558.999,00 €
Preis/m²
2.506,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus punktet mit einer gehobenen Ausstattung, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Zur hochwertigen technischen Ausstattung gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für optimale Energieeffizienz sorgt.

Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind im Ausbaupaket enthalten. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, die für ihre Langlebigkeit und Umweltfreundlichkeit bekannt ist.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Korschenbroich. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Sporteinrichtungen, bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Erholungs- und Aktivitätsangebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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