Moderner, energieeffizienter Bungalow in Korschenbroich-Neersbroich

Der moderne, sehr gut ausgestattete Bungalow wurde 2012 in Massivbauweise errichtet. Links und rechts neben dem Haus hat die Immobilie zwei Garagen, davon eine mit Überlänge, die als Abstellplatz für Ihr Auto, aber auch als weiterer Stauraum dienen. Bauweise und Aufteilung des Hauses ist sowohl für Familien, als auch für ältere Personen geeignet, die eine möglichst barrierefreie Immobilie suchen. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten und eine überdachte Terrasse mit elektrischer Verschattung. Das Haus hat viele positive Ausstattungs-Highlights, wie z. B. einen Glasfaser-Anschluss, 3-fach verglaste Kunststofffenster, eine wärmegedämmte Putzfassade, eine Luft-Wärmepumpe, einen Gas-Kamin oder die ins Bad integrierte Sauna. Die Immobilie ist sehr gepflegt, sodass Sie als Erwerber ohne großen Aufwand einziehen können. Lediglich der Garten bedarf einer Aufhübschung.

Sonstiges
Grundrissbeschreibung: Dieser durchdacht konzipierte Grundriss verbindet großzügige Wohnflächen mit einer klaren Raumstruktur und schafft ein Wohnambiente, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität auf ideale Weise vereint. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentatives Entrée, das als zentraler Verteiler zu allen Bereichen des Hauses führt. Zunächst führt es in das Herzstück des Hauses, den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die direkte Verbindung zur Terrasse mit angrenzendem Garten eine besonders einladende Wohnatmosphäre schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die weitläufige, überdachte Terrasse mit über 40 m² bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die separate Wohn-Küche überzeugt durch ihre Größe und Funktionalität. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Direkt angrenzend befindet sich der Hauswirtschafts- und Technikraum, der ausreichend Platz für Haustechnik, Waschmaschine, Trockner sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Der private Schlaf- und Arbeitsbereich ist geschickt vom Wohnbereich getrennt und über einen separaten Flur erreichbar. Hier befindet sich das großzügige Master-Bedroom mit integriertem Ankleidebereich. Drei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Hauptbad ist komfortabel dimensioniert und bietet ausreichend Platz für eine moderne Wellnessgestaltung mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Doppelwaschtisch. Ein integrierte Sauna unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort. Ein zweites, kleineres Bad bietet zudem eine weitere bodentiefe Dusche.

Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: NW, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen