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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Korschenbroich - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und flexiblen Ausbauoptionen



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Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
41352 Korschenbroich - Pesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E6NK4ZWZH1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Korschenbroich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen individuell zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 148,25 m² auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus optimal für Familien geeignet. Das Wohngebiet garantiert eine angenehme und ruhige Nachbarschaft, ideal für Ihr neues Zuhause. Das Projekt zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise nach KFW40 und KFW55 Standards aus, die Ihnen langfristige Einsparungen und hohen Wohnkomfort bietet.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.722,97 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als nachhaltige und effiziente Heizlösung für Ihr Zuhause dient und durch ihre Umweltfreundlichkeit überzeugt. Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und enthält dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Neben Bodenbelägen, Tapeten und Innentüren sind auch Sanitärobjekte und ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft großzügige und helle Wohnräume. Zudem genießen Sie eine Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie für maximale Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Korschenbroich bietet als Wohngebiet eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Umgebung. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in nahegelegene Städte und Arbeitsorte gelangen. Die ruhige Lage garantiert ein angenehmes Wohnumfeld für Familien und alle, die Erholung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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