Großzügige Liegenschaft im Herzen von Korschenbroich-Herrenshoff, Garage, Stellplätze, Terrasse u. Garten !

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 575 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 575 m²
41352 Korschenbroich - Korschenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I13UMYV93U

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Solides und gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügiger Garage und ausreichend Stellplätzen vor der Liegenschaft in gesuchter Lage von Korschenbroich - Herrenshoff.

Raumaufteilung

Vor Ihrer Liegenschaft werden ausreichend Stellplätze vorgehalten. Weiterhin befindet sich zur Linken die großzügige Doppelgarage (hintereinander) mit Zugang in den Gartenbereich. Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause: Vom Flurbereich geht die Küche (Einbauküche vorhanden) und das offene Wohnzimmer/Esszimmer, sowie das Gäste WC zentral ab. Aus dem Wohnzimmer heraus haben Sie den direkten Zugang auf Ihre gemütliche und große Sonnenterrasse mit Zugang in den Garten. Im Garten werden weiterhin 2 Holzüberstände vorgehalten. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Esszimmer (gehen offen ineinander über) verfügen über eine jeweilige gemütliche Kaminecke mit Kamin. Aus dem zentralen Flurbereich haben Sie Zugang über die innen liegende Treppenführung in die I. Etage. Dort werden 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer (Badewanne und Dusche) mit Fenster vorgehalten. Weiterhin geht’s aus dem Flur in der I. Etage auf den Dachboden, wo weiterer Stauraum / Nutzfläche vorhanden ist. Die Immobilie ist unterkellert und hält Hobbyraum, Partyraum, Lager etc. vor. Aus dem Keller haben Sie direkten Zugang in den Garten. Die Immobilie weist Renovierungs- und Sanierungsstau auf.

Besichtigungstermine
Anfragen werden nur mit der Hinterlegung Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeitet. Besichtigungstermine können gerne mit uns abgestimmt werden.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 575 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
465.000,00 €
Preis/m²
3.184,93 €
Stellplätze
5
Provision
Die Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 2,38% inkl. 19% MWSt. .
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Gesuchte und zentrale Lage von Korschenbroich – Herrenshoff. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz.

Ansprechendes Freizeit-, Sport- und Schulangebot ist gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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