Ruhig wohnen, alles nah: Junges Einfamilienhaus mit Keller und Garage in Rieseby

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 529 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 529 m²
24354 Rieseby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266I2L8WVLHK

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rieseby! Dieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 besticht durch seine massive Bauweise und ein großzügiges Grundstück mit ca. 529 m². Die Wohnfläche von ca. 115 m² und die zusätzliche Nutzfläche von ca. 83 m² im Keller bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit reichlich Platz für eine Garderobe. Von hier erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses. Die Küche mit angrenzendem Essbereich, sowie das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur sonnigen Südterrasse, ein Zimmer, sowie ein Wannenbad. Eine offene Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, welches über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Duschbad verfügt. Die beidseitigen Abseiten bieten viel Stauraum für Koffer und co. Der Vollkeller sorgt für zusätzliche Fläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Garage sorgt für eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit und bietet auch Platz für Ihre Fahrräder. Die Auffahrt bietet zusätzlich Platz für 1-2 Fahrzeuge. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Momente im Freien eignet. Die Nähe zu einer hervorragenden Infrastruktur, einschließlich der Grundschule, des Sportplatzes und des Kindergartens, macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Stichworte
Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 529 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.6
Gültig bis
2032-07-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Rieseby ist ein charmantes Dorf mit sehr guter Infrastruktur im Herzen der Halbinsel Schwansen. Ein Lebensmittelmarkt, mehrere Bäckereien, ein Café, ein Fleischer, Ärzte, Handwerksbetriebe, Kirche, Sportverein, Schule und Kindergärten decken den täglichen Bedarf direkt vor Ort ab.

Die Nähe zur Ostsee und zur Schlei eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ideal für Naturliebhaber, Radfahrer und Wassersportfreunde. Besonders reizvoll ist die nahegelegene Steilküste an der Schlei mit ihrem angrenzenden Buchenwald, ein beliebtes Ziel für ausgedehnte Spaziergänge oder einen erholsamen Badetag.

Der Bahnhof in Rieseby ermöglicht regelmäßige Verbindungen Richtung Kiel und Flensburg. Auch Eckernförde erreichen Sie bequem - stündlich per Bahn oder in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Auto. Die Hafenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein buntes Kulturprogramm sowie zahlreiche Cafés und Restaurants.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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