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ZWISCHEN SCHLEI UND OSTSEE ZUHAUSE



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Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
568.900 €
Grundstück
ca. 730 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
568.900 €
Grundstück
ca. 730 m²
24354 Rieseby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TNRMWFJ2U1

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Objektbeschreibung

Großzügig geplant. Modern gestaltet. Bereit für Ihr neues Zuhause. Mit dem OKAL Design 16 entscheiden Sie sich für ein modernes Einfamilienhaus, das Architektur, Komfort und großzügige Raumkonzepte auf rund 187,15 m² perfekt miteinander verbindet. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft dank zahlreicher Fenster und Glastüren eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein separates Arbeits- oder Gästezimmer im Erdgeschoss sorgt für maximale Flexibilität im Alltag. Zu den Besonderheiten gehören außerdem ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer sowie ein Gäste-Duschbad. Das Design 16 überzeugt durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein großzügiger Elternbereich mit begehbarer Ankleide und eigenem Familienbad. Eine offene Galerie schafft zusätzlichen Freiraum und verleiht dem Haus ein besonderes Wohngefühl - ideal für Familien, die Wert auf Platz, Licht und hochwertige Architektur legen. Profitieren Sie zusätzlich von den OKAL Vorteilstagen mit attraktiven Preisvorteilen von bis zu 27.000 EUR sowie einem 3.000 EUR Upgrade-Gutschein on top - beste Voraussetzungen für den Weg in Ihr individuelles Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 730 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
568.900,00 €
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Preis/m²
3.042,25 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
OKAL Design 16 mit 187,15 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Tageslicht
5 Zimmer inklusive flexiblem Arbeits- oder Gästezimmer
Drei moderne Badezimmer bzw. Duschbäder
Elternsuite mit begehbarer Ankleide
Offene Galerie im Dachgeschoss
Praktische Speisekammer
Hauswirtschaftsraum (HWR)
Zahlreiche bodentiefe Fenster und Glastüren
Sonnige Terrasse und Balkon (projektabhängig)
Moderne Architektur mit 35° Satteldach
Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Gebäudeenergiegesetz
Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster
Elektrische Rollläden (modell- und ausstattungsabhängig)
Hochwertige Markenqualität von OKAL
Individuelle Grundrissanpassungen möglich
15 Monate Festpreisgarantie
Attraktive KFN-Fördermöglichkeiten (je nach persönlicher Voraussetzung)
Aktionsvorteil: Bis zu 27.000 EUR Preisvorteil sowie 3.000 EUR Upgrade-Gutschein im Rahmen der aktuellen OKAL Vorteilstage.

Lagebeschreibung

Zwischen Ostsee, Schlei und Natur - willkommen in Rieseby.

Rieseby gehört zu den beliebtesten Wohnorten im Kreis Rendsburg-Eckernförde und vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Die charmante Gemeinde liegt nur wenige Minuten von der Schlei und der Ostsee entfernt und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und alle, die Ruhe mit moderner Infrastruktur verbinden möchten.

Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Restaurants sowie einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung in Richtung Eckernförde, Kiel und Flensburg. Weiterführende Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Ostseehafen von Eckernförde sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten auf und am Wasser ein. Ob Segeln auf der Schlei, Baden an den Ostseestränden oder Erholung in der hügeligen Landschaft Angeln - hier genießen Sie jeden Tag ein Stück Urlaub vor der Haustür.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die B203 sowie die Nähe zur A7 erreichen Sie Kiel, Rendsburg, Schleswig und Flensburg bequem und schnell. Damit verbindet Rieseby die Ruhe einer ländlichen Wohnlage mit den Vorteilen einer hervorragend erschlossenen Region.

Highlights der Lage:

Beliebte Wohnlage im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nur wenige Minuten zur Schlei und zur Ostsee
Bahnhof mit direkter Anbindung nach Eckernförde, Kiel und Flensburg
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Ärzte im Ort
Kurze Wege nach Eckernförde, Kappeln und Schleswig
Hervorragende Anbindung über B203 und A7
Hoher Freizeitwert durch Wasser, Natur, Rad- und Wanderwege
Familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität

Rieseby verbindet maritimes Lebensgefühl, naturnahe Erholung und eine ausgezeichnete Infrastruktur - der ideale Ort für alle, die modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Schleswig-Holsteins verwirklichen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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