Modernes Bungalow-Projekt in Kottenheim - Individuell planbar, barrierefrei & nachhaltig

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
456.180 €
Grundstück
ca. 849 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
456.180 €
Grundstück
ca. 849 m²
56736 Kottenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T1FJBPBIWE

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Objektbeschreibung

In Kottenheim entsteht ein projektiertes Bungalow-Vorhaben mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m², das Ihnen volle Freiheit bei der Gestaltung der Grundrisse nach Ihren Vorstellungen ermöglicht. Das ebenerdige Wohnkonzept bietet komfortables, barrierefreies Wohnen - ideal für Familien und Paare, die Wert auf Flexibilität und Bequemlichkeit legen. Das 849 m² große Grundstück garantiert Ihnen viel Raum und Privatsphäre, während drei Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Badezimmer das Angebot abrunden. Der Neubau erfüllt den energiesparenden KfW-55 Standard und überzeugt durch eine nachhaltige, zukunftsfähige Bauweise.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, rasche Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen, dazu kommen Festpreisgarantie und Fertigstellungssicherheit, was Ihre Planung erheblich vereinfacht. Dank der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten - von kompletter Eigenregie bis zur schlüsselfertigen Übergabe durch Experten. Hierdurch erhalten Sie maximale Flexibilität, und durch die Anrechnung Ihrer Eigenleistung (Muskelhypothek) können Sie die Finanzierung gezielt unterstützen. Jedes Hauspaket beinhaltet Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizsysteme, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitäreinrichtungen sowie Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Zudem erhalten Sie umfassende Ausbauanleitungen, praktische Ausbaupakete mitsamt Materialien und Werkzeug, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie persönliche Beratung für Ihren Innenausbau. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten, garantierte Preis- und Fertigstellungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, erstklassige Material- und Produktionsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauspezialisten. Egal ob Sie sich für einen Bungalow, ein Einfamilienhaus oder eine Stadtvilla entscheiden - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 849 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
456.180,00 €
Preis/m²
2.869,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Ausführung erfolgt in hochwertiger Holzrahmenbauweise mit dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer modernen, kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die lichte Höhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohnambiente. Für den Innenausbau kommen sorgfältig ausgewählte Materialien zum Einsatz: Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Umfassende Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallation, detaillierte Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit allen erforderlichen Werkzeugen und Materialien sind enthalten. Ihre Investition ist durch Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie bestens abgesichert.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen und gefragten Wohnlage in Kottenheim, die besonders familienfreundlich ist. In direkter Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine umfassende medizinische Versorgung. Zur Freizeitgestaltung warten Parks sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege auf Sie. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen die Wohnlage noch attraktiver.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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